Бульварно-Кудрявська, 37/14 — окремо розташована будівля в самому серці Києва.

Інвестиція, яка працює на статус, капіталізацію та прибуток.

У центральній частині Шевченківського району пропонується до продажу окремо розташована адміністративна будівля загальною площею 798 м² із власною територією та паркінгом. Подібні об’єкти у центрі столиці зустрічаються вкрай рідко, що робить цю пропозицію особливо цінною для інвесторів, девелоперів і компаній, які прагнуть розмістити свій бізнес у престижній локації.

Основні характеристики
● Площа будівлі — 798 м²
● Поверховість — 0–2 поверхи
● 20 окремих кабінетів
● Земельна ділянка — 6,66 сотки (право користування)
● Цільове призначення — для будівництва та обслуговування адміністративних будівель, що використовуються для здійснення підприємницької діяльності
● Електропостачання — 40 кВт
● Стан — під чистове оздоблення / потребує ремонту
● Два окремих входи
● Великі фасадні вікна
● Автоматичні ворота та охоронювана територія
● Власний паркінг на 8 автомобілів
● Наявний проєкт із можливістю збільшення поверховості

Чому саме цей об’єкт?

Це не просто комерційна нерухомість — це актив із високим потенціалом капіталізації.

Локація забезпечує стабільний попит на офісні, медичні, освітні та сервісні площі, а можливість реконструкції відкриває перспективу суттєвого збільшення вартості об’єкта в майбутньому.

Будівля стане ідеальним рішенням для:
● штаб-квартири компанії;
● бізнес-центру класу B+ або A після реконструкції;
● приватної клініки чи медичного центру;
● навчального або корпоративного центру;
● представництва міжнародної компанії;
● сервісного офісного простору;
● апарт-готелю чи іншого інвестиційного проєкту після зміни функціонального призначення за потреби.

Локація, яка створює цінність:
Будівля розташована в історичному та діловому центрі Києва між ключовими транспортними артеріями міста.

Поруч знаходяться вулиці Павлівська, Дмитрівська, Берестейський проспект, Кониського, Гончара, Богдана Хмельницького, Липинського, Франка, Леонтовича, Лисенка, Петлюри, Саксаганського, бульвар Тараса Шевченка та проспект В’ячеслава Чорновола.

У пішій доступності — станції метро «Золоті ворота», «Університет», «Вокзальна» та «Лук’янівська», що забезпечує комфортний доступ для співробітників, клієнтів і партнерів.
Інвестиція з перспективою

Окремо розташовані будівлі в центрі Києва — це обмежений ресурс, попит на який стабільно залишається високим.

Цей об’єкт поєднує престижну адресу, функціональне планування, власний паркінг, перспективу збільшення площі та широкі можливості для реалізації практично будь-якої бізнес-концепції.

My Space — Мрії мають свою адресу.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1, 2 этажах, В здании 2 этажа. Без комиссии