#44946 Продаж комерційного приміщення з діючим орендарем — готовий бізнес із перспективою збільшення дохідності

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 315 м² у районі Центрального залізничного вокзалу, на вул. Старовокзальна. Вигідне розташування між станціями метро «Вокзальна» та «Університет» - забезпечує стабільний пішохідний і автомобільний трафік.

Об’єкт уже приносить дохід завдяки діючому орендарю, що робить його готовим інвестиційним активом. Водночас приміщення має потенціал для реконструкції та перепланування, що дозволить суттєво підвищити його прибутковість у майбутньому.

Додатковою перевагою є власна огороджена територія позаду будівлі з можливістю організувати парковку до 8 автомобілів — рідкісна перевага для центральної частини міста.

Основні характеристики:

площа — 315 м²;
діючий орендар;
перспективи реконструкції та збільшення дохідності;
власна огороджена територія;
паркування до 8 автомобілів;
престижна локація біля Центрального залізничного вокзалу та двох станцій метро.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 3 этаже, В здании 3 этажа. В помещении 6 комнат или больше. Комиссия за услуги 3 %