Продаж фасадного приміщення 75 м² з вітринами в елітному ЖК Busov Hill (Печерськ, вул. Бусловська)

Шукаєте ідеальну фасадну локацію для власного преміального бізнесу або високоприбуткової інвестиції у найзахищенішому районі Києва?

До продажу пропонується фасадне комерційне приміщення площею 75 м² на 1-му поверсі елітного житлового комплексу премиум-класу Busov Hill (вул. Бусловська, 12).

Це простір із колосальним потенціалом капіталізації завдяки унікальному оточенню та видовим характеристикам.

Ключові характеристики об'єкта:
Загальна площа: 75 м² (просторий відкритий зал 64 м² + мокра точка).

Висота стелі: від 3,5 м до 4,5 м (можливість втілення будь-яких дизайнерських рішень та мезоніну).

Фасад та вітрини: великі панорамні вітринні вікна, що забезпечують максимальну оглядовість та естетичність.

Потужність електромережі: 35 кВт (достатньо для будь-якого медичного, б'юті чи гастрономічного обладнання).

Стан: після будівельників (вільне планування під ваш проєкт).

Бонус: прилеглий внутрішній дворик із можливістю облаштування затишної літньої терраси.

Концентрація преміальної аудиторії (Звіринець / Печерськ):
Приміщення розташоване в епіцентрі елітної забудови та посольського кварталу. В кроковій доступності — понад 5 іноземних посольств, масштабний приватний сектор та провідні ЖК Києва:

ЖК «Триумф» (із мережевим Sport Life De Lux), ЖК «Ренессанс», ЖК «Зверинецкий», ЖК «Новопечерські Липки», ЖК «Новопечерська Вежа», ЖК «Едельвейс».

Це гарантує стабільний потік виключно платоспроможної цільової аудиторії.

Ідеально підходить під:
Салон краси / SPA / Клініку естетичної медицини (є мокра точка та 35 кВт).

Бутік / Флагманський шоурум / Барбершоп.

Кав'ярню / Кондитерську / Затишний бар (із власною літньою террасою).

Представницький офіс / Відділення банку / Аптеку.

(Приміщення також розглядається під оренду).

# 1 4 8 8 6

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 21 этаж. Здание построено в 2018 году. Комиссия за услуги 5 %