До продажу пропонується фасадне приміщення класу А (49,8 м²) на 1-му поверсі в одному з найдинамічніших та найперспективніших торговельних хабів Києва — прямо навпроти ЖК Lucky Land та в 300 метрах від ТРЦ Lavina Mall.

Потенціал локації та сформований трафік:
23 будинки в перспективі: Перший будинок ЖК Lucky Land вже введений в експлуатацію, ще 3 будуються. Ви купуєте об'єкт на старті формування багатотисячного масиву платоспроможних мешканців!

Магніт трафіку: Всього за 300 метрів розташований наймасштабніший ТРЦ Lavina Mall (170 280 м²).

Сусідство: У сусідній секції вже працює медичний центр, що створює постійний щоденний потік клієнтів.

Високий автомобільний та пішохідний трафік.

Технічні переваги об'єкта (Клас А):
Фасад та окремий вхід: Відмінна візуальна оглядовість із проїжджої частини та пішохідної зони.

Стелі 3,5 м: Відчуття простору, можливість втілення будь-якого стильного дизайну.

Стан «під оздоблення»: Можливість вільного планування та ремонта під вимоги будь-якого орендаря.

Зовнішнє утеплення та якісні інженерні мережі (при відключенні світла зберігається водопостачання).

Паркінг: Відкрита автопарковка прямо біля приміщення + цілодобове відеонаглядення.

100% Безбар’єрність (відповідність сучасним нормам Інклюзивності):
Вхід без порогів та з пандусом.

Широкий дверний отвір (понад 90 см).

Встановлена тактильна табличка зі шрифтом Брайля.(Це дозволяє орендарям безперешкодно отримати будь-які медичні, фармацевтичні або банківські ліцензії).

Ідеально підходить під:
Аптеку / Лабораторію / Б'юті-студію (завдяки безбар'єрності та мокрим точкам).

Кав'ярню / Пекарню / Зоомагазин / Магазин біля дому.

Офіс / Шоурум / Пункт видачі замовлень.

Арендний бізнес (High Yield Asset): Стрімкий розвиток району гарантує постійне зростання орендної ставки за м².

#A 3 5 2 3 8

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 2 этажа. Комиссия за услуги 5 %