Продаж інвестиційного об’єкта в центрі Києва (118 м²)

Пропонується до продажу комерційний об’єкт у самому центрі Києва, розташований на активному перехресті вулиць Скоропадського та Жилянської.

Локація:

Жвавий район із високим пішохідним та автомобільним трафіком
Безпосередня близькість до Центрального залізничного вокзалу
Сформоване комерційне середовище з постійним потоком клієнтів

Характеристики об’єкта:

Загальна площа: 118 м²
Розподілений на 4 окремі приміщення
Правильна прямокутна форма
Відсутність колон — ефективне використання кожного метра
Стан: без ремонту (можливість реалізації власної концепції або підвищення капіталізації)

Орендний потенціал:

2 приміщення вже здані в оренду:
Київський Буфет — 26 м²
Senior Kebab — 28 м²
2 приміщення вільні:
52 м²
13,5 м²

Об’єкт ідеально підходить як готовий інвестиційний продукт із частково сформованим грошовим потоком та потенціалом збільшення доходності за рахунок здачі вільних площ.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 6 этажей. Здание построено в 1960 году. Комиссия за услуги 3 %