RR18629 Продаж Комерційна будівля Київ Дарницький район просп. Миколи Бажана 1Ц 4700 м² Метро Харківська Тераса 150 кВт Супермаркет Фора Високий трафік

Пропонується до продажу окрема комерційна будівля загальною площею 4 700 м² у Дарницькому районі Києва, за адресою: проспект Миколи Бажана, 1Ц. Об'єкт розташований за кілька хвилин від станції метро «Харківська», має три основні поверхи та четвертий рівень із просторою терасою. Масштабна площа, вигідне розташування та можливість адаптації простору під різні бізнес-напрями створюють перспективи для реалізації комерційного або інвестиційного проєкту.

Основна інформація:

— тип нерухомості — окрема комерційна будівля
— тип угоди — продаж
— загальна площа — 4 700 м²
— адреса — Київ, просп. Миколи Бажана, 1Ц
— район — Дарницький
— поверховість — 3 основні поверхи та четвертий рівень із терасою
— електрична потужність — 150 кВт
— водопостачання — тимчасове, підведене для початку ремонтних робіт
— орієнтир — станція метро «Харківська»

Планування:

— комерційні площі на трьох основних поверхах
— четвертий рівень із просторою терасою
— приміщення для організації різних функціональних зон відповідно до обраного формату бізнесу
— на першому поверсі працює супермаркет «Фора»

Велика площа будівлі дозволяє розглядати різні сценарії використання, зокрема розміщення кількох комерційних напрямів в одному об'єкті.

Переваги та технічні характеристики:

— окрема комерційна будівля
— загальна площа 4 700 м²
— четвертий рівень із просторою терасою
— електрична потужність 150 кВт
— тимчасове водопостачання для проведення ремонтних робіт
— близькість до метро «Харківська»
— розташування біля важливої транспортної магістралі
— високий автомобільний трафік
— активний пішохідний потік
— діючий супермаркет «Фора» на першому поверсі
— можливість адаптації приміщень під різні комерційні формати
— потенціал використання тераси для відпочинку, заходів або комерційної діяльності за умови відповідного облаштування та погодження
— розташування в густонаселеному районі
— перспективи розвитку власного бізнесу або інвестиційного проєкту

Можливі формати використання:

— медичний центр або багатопрофільна клініка
— освітній центр або приватна школа
— фітнес-клуб чи спортивний комплекс
— офісний центр
— коворкінг
— ресторанний або розважальний комплекс
— шоурум
— сервісний центр
— торговельний простір
— багатофункціональний комерційний комплекс

Реалізація окремих форматів залежатиме від технічних характеристик будівлі, необхідного переобладнання та відповідних дозвільних вимог.

Інфраструктура:

— станція метро «Харківська» — за кілька хвилин
— проспект Миколи Бажана
— супермаркет «Фора» безпосередньо в будівлі
— житлові комплекси та багатоквартирна забудова
— офісні приміщення
— торговельні об'єкти
— зупинки громадського транспорту
— активне житлове та комерційне оточення
— зручне транспортне сполучення з іншими районами Києва

Об'єкт становить інтерес для інвесторів, девелоперів та компаній, які планують створення масштабного комерційного простору. Значна площа, тераса, наявна електрична потужність і близькість до метро відкривають можливості для розвитку різних бізнес-концепцій.

Запрошуємо на індивідуальний перегляд. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації, ознайомлення з технічними характеристиками та обговорення умов придбання.

Код об'єкта: RR18629

Продажа Коммерческое здание Киев Дарницкий район просп. Николая Бажана 1Ц 4700 м² Метро Харьковская Терраса 150 кВт Супермаркет Фора Высокий трафик

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Торговое помещение. В здании 4 этажа. В помещении 6 комнат или больше. Комиссия за услуги 5 %