RR3142 Продаж Дизайнерський офіс Київ вул. Паньківська 76 м² 1 поверх Фасадний вхід Орендар 12 робочих місць Тераса Ремонт Меблі Кондиціонування

Пропонується до продажу сучасний дизайнерський офіс площею 76 м² на вулиці Паньківській у центральній частині Києва. Приміщення розташоване на першому поверсі фасадного будинку, має окремий фасадний вхід, новий якісний ремонт і повністю обладнане для роботи команди з 12 осіб. Офіс продається з чинним орендарем, що робить його цікавим варіантом для інвестування в комерційну нерухомість.

Основна інформація:

— Тип угоди — продаж
— Тип нерухомості — офіс
— Місто — Київ
— Адреса — вулиця Паньківська
— Загальна площа — 76 м²
— Поверх — 1
— Висота стелі — 3,8 м
— Кількість робочих місць — 12
— Вхід — фасадний
— Стан — новий дизайнерський ремонт
— Меблювання — повне
— Оснащення — офісна техніка
— Додатковий простір — тераса з виходом на заднє подвір'я
— Інвестиційний статус — офіс із чинним орендарем

Планування:

— вхідна група
— коридор
— гардероб
— робоча зона на 12 місць
— окрема переговорна кімната (meeting room)
— обладнана кухня
— санвузол
— тераса з виходом на заднє подвір'я

Продумане планування поєднує робочі місця, простір для ділових зустрічей і зону відпочинку співробітників. Високі стелі та великі вікна забезпечують відчуття простору й хороше природне освітлення.

Комплектація:

— офісні меблі
— обладнані робочі місця
— меблі для переговорної кімнати
— необхідна офісна техніка
— укомплектована кухня
— бойлер
— система кондиціонування
— гардеробна зона

Офіс повністю мебльований та готовий до роботи без додаткового облаштування.

Переваги та технічні характеристики:

— центральна частина Києва
— вулиця Паньківська
— фасадний будинок
— окремий фасадний вхід
— перший поверх
— загальна площа 76 м²
— висота стелі 3,8 м
— 12 готових робочих місць
— новий дизайнерський ремонт
— сучасні оздоблювальні рішення
— великі вікна
— природне освітлення
— повне меблювання
— офісна техніка
— переговорна кімната
— обладнана кухня
— бойлер
— кондиціонування
— тераса з виходом на заднє подвір'я
— чинний орендар

Інвестиційні переваги:

— приміщення вже передане в оренду
— сформований орендний потік
— офіс повністю готовий до експлуатації
— новий дизайнерський ремонт
— меблі та технічне оснащення
— функціональне планування на 12 робочих місць
— фасадне розташування
— окремий вхід
— центральна локація

Об'єкт підходить для інвестора, який розглядає придбання готового офісу з чинним орендарем. Умови договору оренди та підтвердження фактичних надходжень можна перевірити під час ознайомлення з документацією.

Можливі формати використання:

— офіс IT-компанії
— юридична фірма
— консалтингова компанія
— представництво бізнесу
— архітектурна або дизайн-студія
— креативна агенція
— інвестиційний об'єкт для здавання в оренду

Інфраструктура:

— центральна частина Києва
— вулиця Паньківська
— ділова та комерційна інфраструктура
— заклади харчування
— магазини та сервісні заклади
— доступ до громадського транспорту
— транспортне сполучення з іншими районами міста

Офіс поєднує сучасний дизайн, функціональне планування, повну комплектацію та інвестиційний потенціал. Наявність чинного орендаря дозволяє розглядати об'єкт як готовий актив у сегменті комерційної нерухомості Києва.

Запрошуємо на індивідуальний перегляд. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації, ознайомлення з умовами чинної оренди та організації придбання.

Код об'єкта: RR3142

Продажа Дизайнерский офис Киев ул. Паньковская 76 м² 1 этаж Фасадный вход Арендатор 12 рабочих мест Терраса Ремонт Мебель Кондиционирование

Объект коммерческой недвижимости, Часть здания, Готовое здание, Офисное помещение. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. В помещении 4 комнаты. Без комиссии