RR3731
Пропонується до продажу промислово-складський майновий комплекс загальною площею 6 300 м² на Великій Окружній дорозі Києва. Об'єкт розташований у сформованій промисловій зоні, має власну трансформаторну підстанцію потужністю 300 кВт, огороджену та асфальтовану територію площею 2,35 га.

Усі приміщення комплексу здані в оренду, що забезпечує стабільний орендний дохід. Це готовий інвестиційний актив із діючою комерційною діяльністю та потенціалом довгострокового зростання вартості.

Основна інформація

— Загальна площа будівель: 6 300 м²
— Площа земельної ділянки: 2,35 га (235 соток)
— Поверх: 1
— Поверховість: 1
— Тип нерухомості: промислово-складський майновий комплекс
— Стан: з ремонтом
— Локація: Велика Окружна дорога, Київ
— Земельна ділянка: у постійному користуванні

Планування та функціональне призначення

— виробничі приміщення
— складські приміщення
— комерційні площі
— функціональні простори для ведення виробничої діяльності
— територія для обслуговування комплексу та логістичних потреб

Переваги та технічні характеристики

— загальна площа будівель 6 300 м²
— земельна ділянка 2,35 га
— власна трансформаторна підстанція потужністю 300 кВт
— повністю огороджена територія
— асфальтоване покриття території
— охорона території
— усі будівлі внесені до БТІ
— земельна ділянка у постійному користуванні
— сформована промислова зона
— зручний доступ до основних транспортних артерій столиці

Інвестиційні переваги

— усі приміщення здані в оренду
— стабільний та прогнозований орендний дохід
— об'єкт уже використовується під виробництво, складську та комерційну діяльність
— діючий майновий комплекс
— можливість придбання готового орендного бізнесу
— потенціал довгострокового зростання капіталізації
— мінімізація операційних ризиків завдяки наявним орендарям

Інфраструктура та логістика

— Велика Окружна дорога
— сформована промислова зона
— зручний доступ до основних транспортних магістралей столиці
— логістична доступність для вантажного транспорту
— можливості для виробничої та складської діяльності

Інвестиційний потенціал

Майновий комплекс стане цікавим рішенням для інвесторів, які розглядають придбання комерційної нерухомості з уже сформованим орендним потоком.

Об'єкт поєднує значну площу земельної ділянки, власну електричну інфраструктуру, охоронювану територію та діючих орендарів.

Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити можливості об'єкта, його технічні характеристики та інвестиційний потенціал.

Код об'єкта: RR3731

Объект коммерческой недвижимости, Комплекс зданий, Готовое здание, Производственное помещение. Объект на 1 этаже, В здании 1 этаж. Здание построено в 1983 году. Комиссия за услуги 3 %