Продаж двоповерхового фасадного приміщення з ремонтом у ЖК «Cardinal» (Печерськ, 1-й поверх + цоколь-укриття, можливий продаж окремо поверхами!)

Шукаєте безпечний, готовий та ліквідний комерційний актив у самому центрі Печерська для власного бізнесу або здачі в оренду?

До продажу пропонується двоповерхове нежитлове приміщення в престижному ЖК «Cardinal» (вул. Василя Тютюнника / Печерський район).

Це простір із якісним ремонтом, підключеними комунікаціями та окремими входами на кожен поверх, який задовольняє найсуворіші сучасні вимоги до безпеки та комфорту.

Головні переваги об'єкта:
Безпека та функціональність (Цоколь-Укриття): Цокольний поверх повністю обладнаний і може використовуватися як повноцінне сертифіковане укриття, що є вирішальним фактором для безпеки співробітників та отримання ліцензій (клініки, дитячі садки, освітні хаби).

Фасад та незалежність: Перший поверх має власний фасадний вхід. Кожен поверх має свій окремий вхід, що дозволяє автономно використовувати чи здавати в оренду дві частини приміщення.

Гнучкість продажу: Можлива купівля як усього об'єкта повністю (2 поверхи), так і окремо по поверхах!

Стан «під ключ»: Виконано якісний ремонт, заведені та підключені всі міські комунікації — жодних витрат часу та коштів на будівельні роботи.

Стратегічна локація в діловому центрі Києва:
ЖК «Cardinal» розташований у серці Печерського району зі зручною транспортною розв'язкою. Поруч — ключові адміністративні та бізнес-центри, метро та щільний потік платоспроможних мешканців комплексу й навколишніх нових ЖК.

Ідеально підходить під будь-який вид діяльності:
Медичний центр / Клініку / Стоматологію / Косметологію.

Представництво компанії / Головний офіс / IT-хаб (із власним бомбосховищем).

Освітній центр / Мовну школу / Дитячу студію.

Салон краси / Б'юті-коворкінг / Шоурум / Бутік.

Орендний бізнес (High Yield Asset): Можливість розділити об'єкт на двох незалежних орендарів збільшує сукупний дохід у 1,5 раза.
# A 3 3 1 3 8

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 23 этажа. Здание построено в 2019 году. Комиссия за услуги 5 %