Продажа коммерческой недвижимости: Эспланадная ул., 32, Печерский р-н, Киев - Объявление №13215987

6 000 000 $

4 289 $/м²

Эспланадная ул., 32

Продажа коммерческой недвижимости

Киев,Печерский р-н

Комиссия 2% Дворец Спорта Новая застройка Спортивная площадь ТЦ Гулливер Стадион Олимпийский

торговое помещение, помещение свободного назначения, помещение для оказания услуг, офисное помещение, банковское помещение

1399 м²

7 этажей

1955 год постройки

сегодня

вчера

0 (сегодня 0, вчера 0)

Описание

Офісна будівля на продаж | $6 000 000 | 1 399 м²

вул. Еспланадна, 32В
Центр Києва

Пропонується до продажу окрема офісна будівля в центральній частині Києва з діючим орендним доходом.

Основні параметри:

Загальна площа: 1 399 м²
Поверхи: 1–5
Статус: частково заповнений
Поточний дохід: $6 500/міс
Потенційний дохід: $58 500/міс
Потенційний дохід: $702 000/рік
Ціна активу: $6 000 000
Ціна за м²: $4 288/м²
Потенційна дохідність: 12% річних
Окупність: близько 8,5 років

Переваги об’єкта:

— окрема будівля в центрі Києва
— можливість поступового дозаповнення
— великий потенціал росту cash flow
— приватний паркінг на 15 місць
— ліфти
— формат для офісного центру або штаб-квартири
— Окрема перевага — генератор для автономної безперебійної роботи.

Детали

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. В здании 7 этажей. Здание построено в 1955 году. Комиссия за услуги 2 %