#40734
ЖК Синергія Київ Інвестиційне приміщення 45,24 м² у ЖК «Синергія Київ», Позняки Рахуючи по поточному ринку: 45 000 грн/міс оренди, 540 000 грн/рік. Окупність ~10,8 років, без врахування зростання вартості об'єкта після введення в експлуатацію. Чому це ліквідно: • Перша лінія, перший поверх, фасадні вітрини — орендар знаходиться швидше, окремий вхід робить локацію придатною під будь-який формат • Щільний житловий масив Позняків + мешканці самого ЖК — сталий трафік без сезонності • Орендарі під цей метраж розбирають швидко: кав'ярня, бьюті-студія, аптека, пекарня, продуктовий • Чорнова — орендар робить ремонт під свій бренд, ваші вкладення — мінімальні • Лічильники вже є, опалення від власної газової котельні (незалежно від проблем з ЦО) • Будинок на фіналі — входите на стартовій ціні до підняття після введення в експлуатацію Дві вигоди в одній угоді: 1. Поточний грошовий потік від оренди 2. Капіталізація за рахунок приросту ціни квадрату після здачі будинку Грошовий потік від оренди обігає інфляцію гривні і депозитні ставки банків.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Комиссия за услуги 5 %