Продаж фасадного комерційного приміщення без ремонту | Печерськ | вул. Джона Маккейна

Продаж комерційного приміщення на одній із найбільш затребуваних локацій Печерська — вул. Джона Маккейна. Фасадне приміщення з великими вітринними вікнами, окремим входом та чудовою візуальною доступністю з вулиці.
Приміщення пропонується без ремонту, що дозволяє новому власнику або орендарю реалізувати індивідуальну концепцію бізнесу з нуля та максимально ефективно використати площу.

Ключові переваги об'єкта:
— фасадна перша лінія;
— великі панорамні / вітринні вікна;
— гарна видимість з вулиці;
— високий пішохідний та автомобільний трафік;
— активний житловий район Печерська;
— поруч великі житлові комплекси та комерційна інфраструктура;
— приміщення підходить як для власного бізнесу, так і під інвестицію;
— можливість реалізувати практично будь-який сучасний комерційний формат.

Локація та оточення:
Приміщення розташоване в районі Печерська, на вул. Джона Маккейна, в оточенні щільної житлової забудови та сучасної комерційної інфраструктури.
У безпосередній близькості знаходяться ЖК Central Park, ЖК «Французький квартал 2», інші житлові комплекси бізнес- та преміум-класу. У районі розвивається нова інфраструктура, зокрема будівництво готельного об'єкта, що додатково збільшує потенційний клієнтський потік та комерційну привабливість локації.

Ідеально підійде під: ресторан, кафе, кав'ярню, гастробар, пекарню, супермаркет, продуктовий магазин, магазин біля дому, шоурум, магазин одягу, магазин меблів, салон краси, стоматологію, медичну клініку, аптеку, фітнес-студію, спортивний клуб, офіс, представництво компанії, студію, сервісний бізнес та інші комерційні формати.

Для ресторанного напрямку додатково є готовий дизайн-проєкт ресторану, який за потреби може бути переданий новому власнику разом з об'єктом. Це дозволяє суттєво скоротити час на розробку концепції та підготовку приміщення до запуску бізнесу.
Завдяки фасадному розташуванню, великим вікнам, високій видимості та активному трафіку об'єкт становить інтерес як для власного бізнесу, так і для інвестора, орієнтованого на подальшу здачу в оренду.
Локація також потенційно цікава для розміщення мережевого бізнесу та великих операторів продуктового ритейлу й магазинів формату супермаркет / мінімаркет / магазин біля дому.

#48984

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 6 этажей. Здание построено в 1960 году. Комиссия за услуги 3 %