В продаже 3-ком. квартира с Авторским Ремонтом премиум сегмента в жилом комплексе премиум-класса ЖК Комфорт Сити (Comfort City)
Локация: верх улицы Короленка, до центра 5 минут на машине.

Площадь квартиры - 131 м2 (квартира 121 м2 + 20 м2 терраса)
Секция Комфорт
Вид на Бассейн !

В квартире выполнен ультра современный, качественный, Авторский ремонт.
Везде применялись материалы исключительно только Европейских брендов! Установлена вся необходимая мебель и техника.

Вся квартира обесшумлена по периметру, потолок на виброподвесах. Для обесшумки по периметру и на потолке использовался акустический триплекс "Soundline-dB" и вата "Шуманет Эко". Квартира очень светлая, просторная и уютная. Спланирована: большая кухня-гостиная, 2 отдельные спални, 2 санузла, гардероб и терраса с видом на бассейн.

В квартире заменены все окна на хорошие алюминиевые оконные системы с теплосберегающими стеклопакетами.

Комплектация квартиры:
Дверь в квартиру заказывали из Европы, имеет отличные противовзломные и звукоизоляционные характеристики. Оснащена сканером отпечатка пальца (не надо носить с собой ключи, удобно открывать дверь с сумками и тп) и замком WinkHouse Blue-Compact, электронный ключ которого невозможно подобрать или подделать. Ключи можно программировать для разных людей, выдавая разные уровни доступа (по времени определенного дня недели для дом работницы, например).

В квартире интегрирована система умного дома Larnitech. С помощью датчиков, которые считывают все параметры, система позволяет по заданным сценариям или дистанционно управлять светом, обогревом, кондиционированием, вентиляцией, шторами, перекрытием воды и музыкой в санузлах.

Кондиционирование и вентиляция канальные (скрытые за потолком). Установлена система приточно-вытяжной вентиляции с фильтром класса Н (эйч). Он фильтруют вредные частицы рт2.5, от которых могут быть необратимые последствия для здоровья. Плюс, воздух в квартире всегда свежий, потому что система берет воздух снаружи, фильтрует его и подает в квартиру. А из квартиры забирает отработанный воздух и выбрасывает в дымоход. Если в квартире много людей и повышается уровень углекислого газа, то умный дом повышает скорость работы приточно-вытяжной вентиляции.

- Светильники скрытого монтажа Flos, Италия. Сенсорные выключатели Basalte, Бельгия.
- Каждый выключатель можно запрограммировать на 10 разных действий.
- Двери скрытого монтажа в потолок, плинтус скрытого монтажа.
- Итальянский диван Nicoline, 3 секции с реклайнером. Диван является частью домашнего кинотеатра со звуком 7.1 (4 колонки в потолке в акустических коробах). Очень качественно играет музыка и воспроизводятся фильмы.
- Телевизор LG OLED самое лучшее качество картинки у OLED панелей.
- Топовая линия техники Miele, включая гладильную систему.
- Обратный осмос Bluewater Spirit,
- Холодильник Liebherr (75см ширина) с ледогенератором
- Измельчитель Franke Turbo Elite ТЕ-125.
- На кухне наполнение blum, посуда Villeroy & Boch.
- Между спальней и гардеробной подвесная раздвижная система Rimadesio.
- Гардеробная Raumplus с подсветкой.
- Во всей квартире под плиткой лежит водяной теплый пол на трубах Rehau.

• За отдельную стоимость есть 2 паркоместа на 3 три машины!) и кладовка .
• В кладовке стеллажи для удобного хранения и Морозильная камерa Liebherr GN 5235.

О комплексе:
Жильё премиум-сегмента в тихом и уютном районе в 5 минутах от центра.
Закрытая и очень охраняемая территория (400 камер по всему периметру), охрана + видеонаблюдение (24/7) и консьерж, два бассейна, детская площадка, футбольное/баскетбольное поле, очень дорогой ландшафтный дизайн, развитая инфраструктура комплекса (на территории комплекса находится мини-маркет и мини-бар рядом с бассейном)

Закрытая и очень охраняемая территория, видеонаблюдение и консьерж, два бассейна, детская площадка, футбольное поле, очень дорогой ландшафтный дизайн, развитая инфраструктура комплекса.

Отделка холлов и мест общего пользования из натурального камня, дерева, мрамора, хрома, LED-подсветка комплекса
Премиум лифты фирмы MIZUI

Инфраструктура:
Рядом, в непосредственной близости находятся такие известные комплексы, магазины, кафе и Рестораны как: Le Silpo, Cascade Plaza, Бартоломео (Bartolomeo), Новодворянский, Башни, Маяк, Панорама, Комфорт Сити (Comfort City), Лофт (Loft Project), Лофт Вайт (Loft White), Парк Резиденс (Park Residence), Небосхилл (Neboshill), Женева (Geneve), IQ House, К-12 (Кучеревского), Дуэт, Дельмар (Delmar), Дельмар Люкс, Екатеринославский, Дэлайт Холл (DeLight Hall), Фестивальный, Моцарт (Mozart), Жовтневый, Жуковский, Гончара, Лофт Смарт, Loft Egoist, Панорама, Славия.

Дом Введено в эксплуатацию - Газоблок, в квартире 3 комнаты. Планировка комнат Раздельная. Газа нет. Горячая вода - электрический бойлер. Отопление индивидуальное - котел электрический. В квартире есть Телевизор, Утюг, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Сейф, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Общее состояние квартиры - Дизайнерский ремонт. Свободна. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет оптоволоконный. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Комиссия за услуги 5 %