Великі простори та зручні меблі:
— простора кімната з м’яким кутовим диваном;
— стінка з телевізором;
— містка шафа для зберігання речей;
— дерев’яний паркет і класичні шпалери створюють приємну атмосферу.

Кухня та техніка:
Квартира обладнана всім необхідним: холодильник, пральна машина, варильна поверхня. Все готово для вашого комфортного життя.

У цьому блоці ви можете ознайомитись з плануванням квартири, що допоможе краще уявити її простір, зони комфорту та функціональність.

Основні переваги планування:
Три окремі кімнати – ідеально для сім’ї або роздільного проживання

Велика вітальня з вікнами на дві сторони – багато природного світла

Окрема кухня з повноцінною зоною для готування та обіду

Просторий коридор з місцем для шафи-купе або гардеробної

Суміщений або роздільний санвузол (залежно від планування)

Вихід на балкон або лоджію – додатковий простір для зберігання чи відпочинку

Раціональна організація площі – без «глухих кутів» і нераціональних зон

Планування дозволяє легко зонувати простір, створити робочий кабінет, дитячу або гостьову кімнату.

Будівля — старовинний «царський» житловий будинок кінця XIX — початку XX ст., побудований за зразком доходного будинку з комерційними приміщеннями на першому поверсі

.Він є пам’яткою архітектури з виразним оздобленням у стилях історизму, модерн та ренесанс: декоративні фасади, балкони з металевими ґратами, класичні фронтони і багатий рельєфний декор


Поверховість: будинок має рівень 5 поверхів із боку подвір’я й фактично 6 поверхів із головного фасаду

Матеріали: цегляна споруда з пласкими залізобетонними перекриттями та двосхилим дахом із бляшаним покриттям


Висота стель: близько 3,8 м — це створює відчуття простору й легкості в кімнатах


Щодо вестибюля, сходів та ліфтів
У будинку збереглися класичні парадні та чорні сходові клітки — центральні мармурові сходи переходять у гранітні й ведуть до квартир із боку подвір’я


Ліфт: будівля був оснащений шахтою ліфта біля чорних сходів, але не з’ясовано, чи він у робочому стані. Для точності варто перевірити це при перегляді чи уточненні у власника


Вестибюль: у типовому «царському» будинку вестибюль просторовий, оздоблений фільонками й рослинним фризом у холі, особливо у південному крилі з проїздом. Проте конкретний стан на Саксаганського 20 не детально описано — можливо, варто уточнити на місці


Придвірна територія, майданчик і парковка
Для таких будинків у центрі характерні затишні внутрішні дворики, де облаштовані дитячі майданчики, лавочки і зелень. Фото демонструють типову атмосферу: гойдалки, пісочниці, зелені зони, зонування безпечне для дітей (див. ілюстрації вище).

Щодо парковки, конкретної інформації для цього будинку немає. Проте сусідні об’єкти на Саксаганського (наприклад, 89а або 68/21) мають закриту прибудинкову територію або підземний/дворовий паркінг із шлагбаумом, що часто трапляється у подібних будинках центрального району

Освітні заклади
У безпосередній близькості — декілька шкіл та дитячих садочків, що робить район зручним для сімей з дітьми. Також поруч є спортивні клуби, такі як школа боротьби (~360 м), де можна займатися активно і поруч із домом.
ВWikipedia

Магазини й супермаркети
Багато міні-маркетів і гастрономів у межах 200–400 м: «Мікс Березень», «Festa», «Макошь», «Topmarket» — де можна купити продукти цілодобово або за зручним графіком.


Також поблизу працюють зручні кіоски та маркети, доступні в будь-який час.
Бестріелті

Кафе та ресторани
На Саксаганського та навколо розташовано багато закладів:

«Публика», «Happy Cake», «Brown Cup Coffee», «Folks», «Koka», «Escobar», «Veterano Coffee» — популярні кав’ярні в межах 250 м

Ресторани: Wine Republic (~92 м), Da Mario (~190 м), Kentbar (~210 м), Musafir (~250 м), Duck Please (~260 м)

Pub-/барні формати: «Bukowski», «Континент», «Zaйка» та інші на відстані до 310 м


Сквери й парки
Серед зелених зон найближчий — Сквер Дмитра Пешева (≈450 м), ідеальне місце для прогулянок та відпочинку.


Недалеко також Хрещатий парк та Міський парк, які разом утворюють цілий рекреаційний простір у центрі Києва.
Википедия
Википедия
Википедия

Додаткова інфраструктура
У районі знайдете численні банки, аптеки, медичні клініки, поліклініку, пошту. Популярні кав’ярні як Coffeelaktika, Cuba Coffee та інших на Саксаганського.


Відстань до метро — станції поруч — Університет, Вокзальна чи площа Українських Героїв, що робить район надзвичайно зручним для пересувань містом.

Киев, Саксаганского ул., 20, Голосеевский р-н