English description below, we do speak English!

Шевченківський район
Простора 4-кімнатна квартира на вул. Гоголівській, 43.

Загальна площа — 150 м². 7-й поверх сучасного автономного будинку з ліфтом.
Дві спальні, окремий кабінет, кухня-вітальня та два санвузли.

Авторський інтер’єр за проєктом 2016 року, відзначеним кількома нагородами. Продумане зонування, натуральні матеріали та багато місць для зберігання створюють комфортний простір для життя.

У квартирі встановлено інвертор потужністю 5 кВт. У будинку передбачено резервне живлення ліфтів, насосів водопостачання та освітлення місць загального користування.

Можлива безготівкова оплата, зокрема на рахунок ФОП.

Shevchenkivskyi district
Spacious apartment at 43 Hoholivska Street.

Total area — 150 m². Located on the 7th floor of a modern building with a lift.
Two bedrooms, a separate study, an open-plan kitchen and living room, one full bathroom and a guest WC.

The bespoke interior follows an award-winning design completed in 2016. A thoughtful layout, natural materials and generous storage make this a comfortable home in central Kyiv.

The apartment has a 5 kW inverter for backup power. The building also provides backup power for the lifts, water supply pumps and communal lighting.

Payment by bank transfer is available, including to a registered sole proprietor’s account.

Планування:

* Передпокій із вбудованими шафами.
* Відкрита кухня з островом і вбудованою технікою.
* Простора вітальня з великим диваном, розкладним обіднім столом і домашнім кінотеатром.
* Основна спальня з двоспальним ліжком, зоною відпочинку біля вікна та окремою гардеробною.
* Друга спальня з ліжком, диваном, робочим столом і шафами.
* Окремий кабінет із робочим столом, шафою та розкладним диваном для комфортного сну.
* Основна ванна кімната з ванною, окремою душовою кабіною, умивальником, унітазом і біде.
* Гостьовий санвузол з унітазом та умивальником.
* Господарська кімната з пральною машиною та місцем для зберігання.
* Зимовий сад біля вітальні з виходом на балкон.

Layout:

* Entrance hall with built-in wardrobes.
* Open-plan kitchen with an island and integrated appliances.
* Spacious living room with a large sofa, an extendable dining table and a home cinema.
* Main bedroom with a double bed, a seating area by the window and a walk-in wardrobe.
* Second bedroom, currently furnished as a children’s room, with a bed, sofa, desk and wardrobes.
* Separate study with a desk, wardrobe and a comfortable sofa bed.
* Main bathroom with a bathtub, separate shower, washbasin, toilet and bidet.
* Guest WC with a washbasin.
* Utility room with a washing machine and storage.
* Sunroom adjoining the living room, with access to a balcony.

Особливості:

* Інвертор потужністю 5 кВт для резервного електроживлення.
* Проєктор з екраном діагоналлю 3,2 м та акустична система Dolby 5.1.
* Вбудований гриль, винний холодильник і подрібнювач харчових відходів.
* Пральна машина з функцією сушіння.
* Бойлер на 200 л.
* Система фільтрації та пом’якшення води по всій квартирі.
* Підігрів підлоги в зонах із плиткою.
* Кондиціонери з функцією обігріву за зовнішньої температури до −15 °C.
* Припливна вентиляція у спальнях.
* Дерев’яні вікна зі склопакетами та натуральна дерев’яна підлога.
* Вбудовані шафи й окрема гардеробна.
* Резервне живлення ліфтів, насосів водопостачання та освітлення спільних зон будинку.

Features:

* 5 kW inverter for backup power.
* Projector with a 3.2 m diagonal screen and a Dolby 5.1 surround sound system.
* Built-in grill, wine fridge and food waste disposer.
* Washer-dryer.
* 200-litre hot water tank.
* Whole-apartment water filtration and softening system.
* Underfloor heating in tiled areas.
* Air conditioning with heating capability at outdoor temperatures as low as −15 °C.
* Fresh-air ventilation in the bedrooms.
* Double-glazed timber windows and natural wood flooring.
* Built-in wardrobes and a separate walk-in wardrobe.
* Building backup power for lifts, water supply pumps and communal lighting.