Madrid Mood на Печерську ✨
Квартира з південним характером і панорамою Києва 🌇

Вітальня з кухнею — простір для натхнення, ранкової кави ☕ та неспішних розмов.
Вікна виходять на схід 🌅 — сонце встає першим, наповнюючи квартиру м’яким світлом.

Зона відпочинку з диваном виходить на панорамні вікна 🪟, звідки відкривається краєвид на:
Батьківщину-Мати 🗽, Дніпро 🌊, Ботанічний сад 🌿, IQ 🏙, PecherSKY 🏢 та зелений Печерськ 🌳.

Інтер’єр — поєднання мінімалізму та іспанського темпераменту 💃:
авторська кухня з барною стійкою кольору оливкової олії 🫒, плитка в дусі арт-деко ✨, преміальні розетки Berker 💎, дизайнерське освітлення 💡 й повітря, наповнене світлом.

Спальня — тиша, затишок і вихід на балкон 🌙
Щільні штори blackout дозволяють виспатись навіть у найсонячніший день ☀️

Ванна кімната 🛁: ванна з душовою лійкою 🚿, бойлер, пральна машина.

Преміальна техніка 🔝:
Bosch 💎, Siemens 💎, Gorenje 💎, Sony 💎

Кондиціонер Cooper & Hunter ❄️ — навіть мадридська спека не страшна.

Все готово — заходь із валізою 🧳, вмикай музику 🎶, відкривай вино 🍷

⸻

Інфраструктура та безпека 🛡

• Підземний паркінг 🚗 і пост охорони з ліцензованою охоронною службою, що забезпечує повну безпеку мешканців.
• ОСББ з низьким тарифом на обслуговування (всього 12,1грн/м², охорона — 300 грн) — один із найнижчих тарифів на Печерську 💎
• Контроль доступу за картками лише на ваш поверх 🔐 для максимальної безпеки.

⸻

Технічні особливості будинку 🏢

• Бізнес-клас: монолітно-каркасний будинок із зовнішніми стінами з червоної цегли 🧱, утеплений навісним вентильованим фасадом з мінеральною ватою.
• Наявність генератора ⚡, що забезпечує роботу пасажирських ліфтів, електрику в зонах загального користування, насоси водопостачання та опалення.

⸻

Розташування 📍

• У пішій доступності ЖК «Новопечерські Липки» (2 хвилини) 🚶‍♀️, метро Звіринецька (9 хвилин) 🚇, Ботанічний сад (10 хвилин) 🌿
Повний доступ до розкішної інфраструктури та зручного розташування ✨

⸻

Madrid Mood in Pechersk ✨
An apartment with southern character and panoramic views of Kyiv 🌇

The living room with kitchen is a space for inspiration ✨, morning coffee ☕, and unhurried conversations.
The windows face east 🌅 — the sun rises right into the room, filling it with soft morning light.

The lounge area with a sofa opens onto panoramic windows 🪟 with views of:
Motherland Monument 🗽, the Dnipro River 🌊, Botanical Garden 🌿, IQ 🏙, PecherSKY 🏢, and the green hills of Pechersk 🌳

The interior is a mix of minimalism and Spanish temperament 💃:
a custom kitchen with a bar counter in the color of olive oil 🫒, art deco–inspired tile ✨, premium Berker outlets 💎, designer lighting 💡, and an atmosphere filled with light.

The bedroom offers quiet, comfort, and access to the balcony 🌙
Blackout curtains let you sleep in — even on the brightest days ☀️

Bathroom 🛁: bathtub with showerhead 🚿, water heater, washing machine.

Premium appliances 🔝:
Bosch 💎, Siemens 💎, Gorenje 💎, Sony 💎

Air conditioning by Cooper & Hunter ❄️ — even Madrid heat wouldn’t be a problem.

Everything’s ready — walk in with your suitcase 🧳, turn on the music 🎶, open the wine 🍷