Продаж 3к квартири, ЖК Місто Квітів, вул. Тираспольська, Подільський.

Продажа 3к квартиры, ЖК Город Цветов, ул. Тираспольская, Подольский.

3х комнатная квартира, 67 кв/м. 2 Спальни, большая гостинная-кухня, санузел, гардероб.

Продаётся со всем содержимым, поэтому можно действительно жить с первого дня и ничего не докупать.

Дизайнерский ремонт. 15й этаж из 16. Высота потолков - 2.7м. Тип дома - монолитно-каркасный.

Сдача дома в 2021 , заселён и введён в эксплуатацию в 2022 году. В квартире никто не прописан.

Документы: право собственности. В квартире все абсолютно новое.

Общее

Полы - австрийский влагостойкий ламинат, уложенный одной плоскостью без стыков. Перехеоды между ламинатом и керамогранитов реализованы пробковым компенсатором.

Натяжные потолки белый мат, теневой шов + подсветка теневого шва в некоторых зонах.

Все двери скрытого монтажа под покраску + ограничители для тверей скрытого монтажа. Стены под покраску + в спальне и гостинной декоративные рейки. Турецкие дизайнерские ковры. Домофон и интернет подключены.

ЖК и инфраструктура

ЖК - Місто Квітів. В ЖК располжено 5 домов, закрытая территория и охраняемая, в каждорм подъезде консьерж. Много детских площадок, кафе, магизинов, салоны красоты, стаматологии, барбершоп, новая почта, укрпочта, спортзал, бескетбольнаые/футбольшые площадки, площадки для занятия спортом. За территорией ЖК находится супермаркет Фора. ЖК раходится в тихом месте, рядом лесная зона (парк). Достаточно мест для паркинга на территории. Также на территории находится 4х-этажный надземный паркинг. До местро Сырец 15-20 минут пешком или 2 остановки общественного транспорта. Хорошая трансртная развязка от Интернациональной площади.

Рядом много школ и детских садиков. На территории комплекса также расположено 2 частных детских сада.

Санузел

Испанский крупноформатный керамогранит. Большая квариловая ванна. Литой акриловый умывальник, сделанный по индивидуальным размерам. Вся мебель из влагостойкого дсп. Бойлер на 100. Реализована возможность переключения бойлер/центральное гарячее водоснабжение. Электрический полотенцесушитель скрытого монтажа - никаких висящих проводов.

Отдельно стиральная и сушильная машины, которая стоят в колоне (Samsung).

Черновая сантехника - сшитый полиэтилен Rehau. На входе в квартиру стоят фильтры грубой очистки.

Кухня/Гостинная

Стоит фильтр обратного осмоса для очистки питьевой воды. Встраиваемая техника: холодильник, духовой шкаф, микроволновка, варочная поверхность, вытяжка, посудомоечная машина. Мелкая бытовая техника: чайник, гриль, блендер, мясорубка, тостер, мультиварка. Кухонный гарнитур: тарелки, чашки, стаканы, столоные приборы, ножи, кастрюли, сковордки и т.д.

Обеденный стол и стулья дубовые, производитель Lori.

В гостинной зоне расположен телевизор (65 дюймов, smartTV), аккустическая колонка. Диван угловой, раскладывается. Ткань дивана высокой категории, устойкивая к мытью и загрязнениям.

1я спальня (спальня + рабочая зона)

В комнате находится распашной встроенный шкаф, 2 прикроватные тумбочки, кровать (размер спального места 160х200), телевизор (55 дюймов, smartTV). В рабочей зона находится стол, насольная лампа с функцией беспроводной зарядки, рабочее офисное кресло, а также клесло для отдыха. В комнате реализованно зонирование рабочей и спальной зоны с помощью стеклянной перегородки. На окнах (возле рабочей зоны) дополнительно установлены тканевые ролеты, которые днём создают мягкий свет и позволяют легко работать за компьютеором.

2я спальня

В данной комнате распложена только односпальная кровать (размер спального места 90х200), детский комод. В данной комнате на стенах голландские обои.

Гардероб

Особо описывать нечего - место для хренения ожеды, а также лишних предметов квартиры (например пылесос).

Климат

В каждой из комнат установлен инверторный кондиционер (3 шт). 4 зоны тёплых полов:

Входная группа, чтоб дать обувь просохнуть в зимний сезон, а также создать тепловую завесу для входной двери

Санузел

Зона кухни

Рабочаяя зона, которая прилегает к панорамному окну

Свет

Для удобства управления светом реализованы проходные и перекрнёстные выключатели. Управление led подсветками осуществляется выключателями с димерами, что позволяет регулировать яркость освещения и создавать разную атмосферу. Led ленты тёплого спектра.

Электрика

Распределительный щит собран из контроля напряжения, диф реле на группы и автоматов (schneider electric). Отдельный автомат на каждую единицу техники или группу.

Для удоства обслуживания трансформатолов они вынесены в отдельный трансформаторый щит, в котором также находятся димеры.

В щите для слаботочки располежены свитч, охранная система.

Безопасность

В квартире установлена охранная система Ajax (сирена, датчики откратия, датчики движения, датчики протечек). Датчики протечек синхронизированы с крантами антипотопа, которые в случае протечки воды в квартире автоматически перекрывают воду. Установлено видеонаблюдение. Видеодомофон подключён к звонку, подъезду и входной калитке ЖК. Есть сейф для хранения ценных вещей и документов.

Вместе в квартирой предоставим все чертежи, дазийн проект, чтоб в дальнейшем было понятно где и как что-то реализовано, как всё исправлять в случае поломок.


#3159.17354933

В квартире 3 комнаты. Общее состояние квартиры - Отличное состояние. Комиссия за услуги 5 %