Киев 3к по ул Тимофея Шамрыло 4в
25/25 ЖК Комфорт класса ,, Golden Park,,
113м2 по документам, включая террасу (30%)
По факту
Квартира 100,9м2
/комнаты 11,9м2/17,9 м2/16,7м2
/Кухня столовая 26,9м2/ прихожая 5,3м2 /коридор 6м2/ гардероб 8,8м2/ванная 7,4м2
Терраса 42м2
Монолитно каркасный дом, застройщик Stolitsa Group, 2011-2012г
Закрытый двор, консьерж, подземный паркинг.
Что бы попасть на 25 этаж в лифтах кнопки под собственный ключ.
Окна выходят на южную сторону, Окна большие, в гостиной Панорамные,терраса вдоль всей квартиры, с выходом из гостинной. Высокие ограничительные комфортные перила. Зона для отдыха рядом со спальней и мангальная зона на другом конце террасы. На всех окнах установлены защитные металлические ролеты.
Кухня оснащена всей необходимой техникой, есть обеденная зона со столом и стульями, ТВ зона
Гостинная с большим диваном для отдыха, панорамные виды на террасу.
1 Спальня с 2х месной кроватью со своей ванной комнатой и своей гардеробной
1я спальня находится в другой стороне квартиры, имеется диван и встроеный шкаф
Кондиционеры в комнатах
с/у рядом с гостинной, там же душ и постирочная
В прихожей расположен большой встроеный шкаф купе.
Высота потолков в квартире 2,50м
Охрана, видеонаблюдение, паркинг подземный и открытый, детская площадка на территории. Консьерж. Закрытый охраняемый двор.
Рядом
Сырецкий парк (реконструкция в 2021 году с круглосуточной охраной и видеонаблюдением),
парк Нивки
парк Бабий Яр, детская железная дорога
М Дорогожичи, Шулявская и Берестейская в пешей доступности.
В пешей доступности 3 супермаркета, 3 детских сада (один из них НПК "Кияночка"), школа 82 и школа 97 с углубленным изучением английского языка, банки, рынок, посольство США (US Embassy) – 10 минут пешком.
Хорошая транспортная развязка (рядом проспект Победы, ул. Дегтяревская, Елены Телиги).

В квартире 3 комнаты. Планировка комнат Раздельная. Газа нет. Горячая вода - электрический бойлер. Отопление центральное. Общее состояние квартиры - Отличное состояние. Интернет оптоволоконный. Без комиссии