**Продається простора 2-кімнатна квартира в центрі Києва**
📍 **Локація:** вул. Михайла Грушевського, 34А, метро Арсенальна (3 хв), поруч Маріїнський парк
🏢 **Будинок:** відомчий цегляний, 8-й поверх із 9

🔹 **Характеристики:**
- Загальна площа: **80 м²**
- Житлова площа: **38,9 м²**
- Кухня: **14,3 м²**
- Висота стелі: **3,1 м**
- **Дві великі лоджії**, одна засклена
- Стан: під ремонт (косметика)
- Закритий двір

🌆 **Переваги:**
- **Розташування**: центр Києва, 3 хв до метро Арсенальна
- **Зелена зона**: поруч Маріїнський парк
- **Розвинена інфраструктура**: магазини, школи, дитсадки, кафе
- **Гарні краєвиди**

💰 **Ціна:** 179 900 у.о. (торг)
🟢 **Без комісії!**
💳 **Можливий безготівковий розрахунок**

Отдельная квартира, в квартире 2 комнаты, высота потолков 3 метра, Технологія будівництва - Цегляна. Вид из окон во двор, на город. Квартира стандартная, планировка комнат Раздельная. Есть газ, кухонная плита газовая. Горячая вода - централизованная. Отопление центральное. Раздельный санузел, туалет/ванна. Покрытие полов. Есть 2 балкона. Общее состояние квартиры - Частичный ремонт. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк. Торг уместен, Прямая продажа, Эксклюзивный договор. Интернет проводной (кабельный). Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Без комиссии