⭐️⭐️⭐️3-кімнатна квартира під комерцію на Лук’янівці!⭐️⭐️⭐️

Пропонується на продаж 3-кімнатна квартира на першому поверсі з можливістю використання під комерцію. Ідеально підходить для бізнесу: стоматології, салону краси, офісу, аптеки чи нотаріуса.

Адреса: вул. Дегтярівська, 28
Тип будинку: Хрущовка
Поверх: 1 (з 5)
Загальна площа: 55,7 м²
Планування: Двостороннє

- Розташування: всього 10 хвилин пішки до станції метро Лук’янівка, що забезпечує зручний доступ до основних транспортних магістралей Києва.
- Інфраструктура: поруч є все необхідне для комфортного життя та ведення бізнесу — супермаркети, кафе, аптеки, дитячі садки, ресторани, ринок, ТРЦ, а також зупинка транспорту.
- Прямий фасад на вулицю Дегтярівську: на вікна квартири виходить фасад, що забезпечує гарну видимість для проходу потенційних клієнтів.

Особливості приміщення:
- Косметичний ремонт: ідеальний для швидкого запуску бізнесу без необхідності великих капіталовкладень.
- Охоронна система: квартира оснащена сигналізацією для додаткової безпеки.
- Меблі та комунікації: приміщення частково мебльоване, є необхідні побутові зручності для комфортного функціонування бізнесу. Встановлені лічильники на воду та електроенергію (2-х фазний для економії).
- Кабельна мережа: готова для підключення комп’ютерів та телефонії.
- Додаткові приміщення: є комора та господарське приміщення для зберігання необхідних товарів або інвентарю.

Стан приміщення: в наявності керамічна плитка на підлозі, металеві решітки на вікнах для додаткової безпеки. У ванній кімнаті встановлена міні-кухня, а на кухні облаштований робочий кабінет.

Навколишнє середовище:
- Поруч з будинком розташовані великі житлові комплекси Creator City та [ссылка скрыта]е, що забезпечує постійний потік людей.
- Через дорогу розміщена Державна митна служба України, що додає престижу місцю розташування і відкриває додаткові можливості для бізнесу.

Це ідеальний варіант для тих, хто хоче започаткувати свій бізнес у стратегічно вигідному місці з високим трафіком. Оформлення та документи від власника.

Не втрачайте шанс — зв’яжіться з нами для додаткової інформації та відеоогляду!

Отдельная квартира, Дом Введено в эксплуатацию - Украинский кирпич, в квартире 3 комнаты. В квартире 4 окна. Планировка комнат Раздельная. Есть газ. Горячая вода - централизованная. Отопление центральное. Совместный санузел, только туалет. Сантехника в нормальном состоянии. Входная дверь бронированная. Покрытие полов - плитка. Окна металлопластиковые, новые. В квартире есть Шкаф, Холодильник, Микроволновка, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики. Общее состояние квартиры - Отличное состояние. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, речка/озеро. Торг уместен, Срочно, Свободна. Сантехника в нормальном состоянии. Интернет оптоволоконный. Работает без света - вода, газ, отопление. Комиссия за услуги 5 %