🏡 Розкішна 3-кімнатна квартира з видом на Дніпро — вул. Драгоманова, 40ж | Дарницький р-н | м. Позняки

📏 Загальна площа: 105 м²
🏢 22 поверх із 26 | 🏗 Будинок 2014 р., каркасно-моноліт, утеплений
🚇 До метро "Позняки" — 10 хвилин пішки

✨ Про квартиру:
Це сучасна, простора та надзвичайно затишна квартира з дорогим, якісним ремонтом, який робили для себе. Усі матеріали — преміум клас та авторський дизайн.

🔹 Функціональне планування — ідеальне для сім’ї:
• Кухня-столова — 18 м², простора та світла, з високоякісними кухонними меблями та повним комплектом вбудованої побутової техніки (Indesit, Bosch, Whirlpool)
• Вітальня — 20 м²: зона відпочинку з великим диваном, ТВ-зоною, кондиціонером
• Спальня — 18 м² та дитяча кімната — 16 м²: з повним меблевим наповненням, якісні спальні місця, гардероби
• Передпокій — 21 м² з вбудованими шафами-купе
• Окрема гардеробна кімната — раціонально організована
• 2 санвузли — основний з джакузі та другий гостьовий, встановлено бойлер, пральна машина

🔸 Комфортні деталі:
• Тепла підлога (в коридорі, кухні та ванних кімнатах)
• Натуральна паркетна дошка
• Декоративна штукатурка на стінах
• Натяжні стелі, стильне зональне освітлення
• 4 інверторні кондиціонери
• Встановлено нову електрику, щиток, реле напруги
• Велика лоджія із захоплюючим видом на Дніпро та лівий берег Києва

🏢 Про будинок та інфраструктуру:
• Новий, охайний будинок з облаштованим укриттям (з інтернетом)
• Консьєрж, охорона, відеоспостереження
• 3 швидкісні ліфти
• Підземний та наземний паркінг
• Закритий двір, дитячі та спортивні майданчики
• У будинку — кав'ярні, мінімаркети, салони краси

📍 Розташування:
• Поруч парк Позняки, озеро, Sport Life
• ТРЦ "Аладдін", "Аркадія", "River Mall" — у 5-10 хв їзди
• В радіусі 500 м: кілька шкіл, дитячих садків, клінік
• Зручна транспортна розв’язка: виїзд на Дарницький міст, просп. Бажана, метро Позняки

📦 Квартира продається з усіма меблями та технікою — заходь і живи!

📞 Запис на перегляд за телефоном. Ваша ідеальна квартира вже чекає!

Дом Введено в эксплуатацию - Украинский кирпич, в квартире 3 комнаты. Планировка комнат Раздельная. В квартире есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Джакузи. Общее состояние квартиры - Дизайнерский ремонт. Комиссия за услуги 5 %