ул. Волошская, 37Б

Предлагается к продаже уникальная в историческом центре Киева — на Подоле, в непосредственной близости от станции метро «Контрактовая площадь».

⸻

🏛 Архитектура и планировка

Квартира расположена на 2-м этаже 4-этажного дореволюционного «царского» дома с ухоженным подъездом. Высота потолков составляет 3,5 метра, что придаёт помещению ощущение простора и света. Планировка двухсторонняя, обеспечивая отличную вентиляцию и естественное освещение в течение всего дня.

⸻

🛠 Состояние и потенциал

Жильё под ремонт, но с уже готовым дизайн-проектом, что позволит новому владельцу воплотить свои идеи без лишних затрат времени на планирование. Это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу в историческом здании. Перекрытие Ж/Б.

⸻

💼 Инвестиционная привлекательность

Уже есть арендатор, который готовый снять в аренду ( жил ранее в ней ), что делает её привлекательной для инвесторов, ищущих объект с готовым доходом.

⸻

📍 Локация и инфраструктура

Подол — один из самых старинных и колоритных районов Киева, известный своей богатой историей и архитектурой. Район славится уютными улочками, культурными памятниками и развитой инфраструктурой. Станция метро «Контрактовая площадь» находится в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая отличную транспортную доступность.

⸻

✅ Ключевые преимущества
• Исторический «царский» дом с высокими потолками
• Двухсторонняя планировка
• Готовый дизайн-проект для ремонта
• Наличие арендатора для стабильного дохода
• Расположение в сердце Подола, рядом с метро

⸻

Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит историческую атмосферу, хочет создать уникальное жилое пространство или ищет выгодный инвестиционный объект в центре столицы.

Дом Введено в эксплуатацию - Дореволюционный, в квартире 2 комнаты. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние квартиры - Требуется капитальный ремонт. Торг уместен, Срочно, Свободна. Работает без света - вода, газ. Без комиссии