Продаж відмінної і затишної квартири на вул. Вербицького 28а, 4/9-пов. панель,134 серія, 35/20/8, санвузол окремий, якісний ремонт, повністю облаштована сучасними меблями і технікою. Все залишається.

Ідеальне рішення під оренду.

Будинок кооперативний. Виконано капітальний ремонт квартири.

Всі шви між плитами по всьому периметру кімнати і кухні були загерметезовані.
Прибране балконне вікно і двері - зроблений еркер. Підлога еркеру утеплена - стоїть на лагах між яких керамзит, зверху 2 см. плити Stirodur від Basf, ще вище 2 шари фанери з утеплювачем між ними. Внутрішні стіни балкону/ еркера утеплені двома шарами по 2 см. (загалом 4 см.) Stirodur та закриті гіпсокартоном. Балкон був засклений фірмою "Корса" 5-ти камерним профілем з потрійним склопакетом від Rehau, серія Brilliance. Зроблене утеплення кімнатної та кухонної частини зовнішних плит будинку.

Підлога кімнати, коридору, та частини кухні утеплена, звукоізольована - має два шари фанери "внахлест", кожен по 12мм. з ізоляційним шаром між ними, + додатковий шар до плити, + ще один шар між фанерлю та ламінатом. Ламінат фірми Quik Step - 33 клас зносостійкості та максимальний спротив до вологи (до 24 годин).
Стеля та стіни зважаючи на "криву" загальну геометрію панелей рівнялись профілями і гіпсокартоном. Між панелями та гіпсокартоном вкладена мінеральна вата та звукопоглинаючий матеріл.
Висота стелі 2.55 м. Профілі для гіпсокартону також звукоізольовані.

Була зроблена нова електрична проводка - 2.5 мм², "Одеса кабель" та вкладена в металеву гофру. В коридорному щитку замінені радянські пробки на сучасні автомати Siemens.

Зроблена нова система водопостачання - встановлені металопластикові труби на затискних фітінгах з редукторами тиску на вході. Стоять нові лічильники води 2025 р. У 2022 р. встановлено бойлер на 65 л. та загальну (окрім туалету) систему попереднього очищення води.

Чавунний радіатор централізованого опалення в кімнаті був замінений на біметалевий виробництва "Пресс" (з.д "Більшовик", тиск до 25 атм.) - 14 секцій. Зроблений "обхід" з кранами перекриття на випадок протікання або обслуговування.

Шпалери в кімнаті на флізеліновій основі, італійські, фірми Murella. В кухні під фарбування. Стіна в коридорі викладена гіпсовими декоративними плитками та пофарбована.

Перелік техніки:
- Телевізор LG 43' зі smart TV та 3D (кімната).
- Телевізор Samsung 24" з usb (кухня).
- DVD - LG з usb (кімната).
- Акустична система 5.1 Jamo (кімната).
- Аудіо/ відео ресивер - Yamaha (кімната).
- Електрокамін з пультом д.у. та функцією обігрівача (кімната).
- Бар з підсвіткою (за дзеркалом в кімнаті).
- Диван новий (куплявся в січні 21р. привезли 19 лютого).
- WiFi роутер (кімната).
- Мережевий фільтр APC (кімната).
- Люстра хромована + елементи з кришталю - 8 ламп. Регулюється дімером. Лампи - Led від Philips (кімната).
-Холодильник з охолоджувачєм для напоїв - Samsung.
-Газова поверхня та витяжка - Siemens.
-Мікрохвильовка з грилем, конвенцією та пароваркою - Samsung.

Картини різних років радянських періодів (кімната).

Кухня від компанії Merx.
Мийка кам'яна.
Змішувач Grohe з аеророзсіювачем.


Ванна кімната:
Чавунна ванна - ROCA.
Пральна машина - Ariston.
Сантехніка - Чехія. Букси в змішувачі на умивальнику, керамічні з кутом відкривання 180°.

В туалеті встановлений бойлер на 65 літрів Atlantic Vertigo з реле напруги Volt Control.
Система централізованого, холодного водопостачання після редуктора тиску проходить через три фільтри - механічний, залізо, та вугільний.

Також встановлено два додаткових керамічніх, електрообігрівача. Виробник - Uden S. Перший, на еркері потужність 250w (5/ 6.5 м²), другий у кухні на 500w (9/ 12.5 м²). Кожен обігрівач має температурне реле.

Є дві шафи-купе; в коридорі при вході - велика, на еркері - меньша, комод, та шафа під техніку з двома бічними нішами в кімнаті.

Mіжкімнатні двері дерев'яні з покриттям натуральним шпоном.

На вході у квартиру встановлено двоє металевих дверей з замками різного ступеню захисту проти зламу.

Охайний підїзд.

Метро Вирлиця 5хв пішки. Будинок у дворі. З колегами співпрацюємо без дублювання оголошення.
Є відеоогляд квартири.

Дом - Украинская панель, в квартире 1 комната. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние квартиры - Евроремонт. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Комиссия за услуги 2.5 %