🏡 Простора 3-кімнатна квартира з сучасним ремонтом та меблями на вул. Оноре де Бальзака, 4А, Троєщина!

📐 Загальна площа — 94,9 м²
🛏 Фактично — 4 повноцінні кімнати:

Вітальня — 21,3 м²

Спальня 1 — 16,2 м²

Спальня 2 — 14,0 м²

Кухня-їдальня — 17,0 м² (може бути 4-ю кімнатою)

Коридор — 19,0 м²
🚿 Роздільний санвузол
🏢 Будинок здано в 2008 році
🏗 Монолітно-каркасна технологія, ОСББ, 2 ліфти (пасажирський + вантажний)

✅ Переваги квартири:
Сучасний якісний ремонт

Всі стіни вирівняні, флізелінові шпалери (легко миються)

Біла фарбована стеля

Керамічна плитка (кухня, санвузли, балкон), лінолеум (кімнати, коридор)

Замінено труби, встановлено фільтри та редуктор тиску

Чехська інсталяція, бойлер, вбудовані меблі у ванній і туалеті

Повністю облаштовані кімнати — заїжджай і живи!

Простора кухня з вбудованою побутовою технікою: холодильник, морозильна камера, пральна машина, посудомийка, індукційна плита, духовка, мікрохвильовка BOSCH, витяжка Ferolli, кам’яна мийка

Вихід на балкон з вітальні та їдальні

💡 Інженерія та комунікації:
Лічильники на воду та електроенергію

Прямі договори з усіма постачальниками: Київтеплоенерго, Київводоканал, ДТЕК, Київкомунсервіс

Внесок на обслуговування — лише 6 грн/м²

Завжди працюють обидва ліфти

При перебоях зі світлом є вода, опалення та зв'язок

🌳 Інфраструктура та зручності:
Поруч парк з озерами, дитячі та спортивні майданчики

Школи, ліцеї, гімназії, дитячі садочки, спортклуб

АТБ, Сільпо, Фора, ТЦ Глобал, ТРЦ РайON, ТЦ Корал, Mcdonalds

Медичні установи, клініки, стоматології, ветклініка

Поштові відділення: Нова пошта, Укрпошта, Meest, Rozetka

Відділення поліції, пожежна частина, швидка

Великий паркувальний майданчик

🚍 Транспорт:
3 зупинки транспорту в пішій доступності: вул. Закревського, вул. Бальзака, житломасив Радужний

20 хв до метро Дарниця, Лівобережна, Почайна

Зручний доступ до трамваїв, автобусів, маршруток, тролейбусів

👀 Вікна виходять у тихий двір з дитячим майданчиком — діти завжди під наглядом!
👨‍👩‍👧‍👦 Ідеальне житло для великої родини — простір, комфорт і затишок для всіх поколінь!
📞 Телефонуйте зараз — не втрачайте шанс побачити свою майбутню оселю!

Отдельная квартира, Дом Введено в эксплуатацию - Бетонно монолитный, в квартире 3 комнаты, высота потолков 2.7 метра. В квартире 5 окон, Вид из окон во двор, на город. Квартира стандартная, планировка комнат Раздельная. Газа нет. Горячая вода - электрический бойлер. Есть отопление. Раздельный санузел, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены. Входная дверь бронированная. Покрытие полов - плитка, линолеум, подогрева полов нет. Есть балкон застеклен. Окна металлопластиковые, новые. В квартире есть Телевизор, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Спутниковое ТВ, Счетчики, Посудомоечная машина. Дом построен в 2008 году. У квартиры 1 собственник. Общее состояние квартиры - Евроремонт. Автопарковка, Возможна прописка, Консьерж, Кладовая. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк. Квартира приватизированная. Торг уместен, Срочно, Свободна. Сантехника новая. Застеклен. Интернет беспроводной. Наружное утепление стен. Работает без света - вода, отопление, интернет. Комиссия за услуги 5 %