✨ Продаж розкішної квартири в серці Києва — біля Пейзажної алеї | Клубний будинок | Елітний рівень
📍 Київ, центр історичного Подолу – 3 хв до Валів, 6-8 хв до Андріївського узвозу, Пейзажної алеї та Володимирської гірки
🏢 Клубний будинок | Всього 2 квартири на поверсі
📐 Площа: 120+ м² (уточнено при перегляді)
🏠 Поверх: 2-й (фактично як 3-й, завдяки високим стелям комерційного поверху)
🔑 Квартира готова до проживання — заїжджай і живи найкраще життя!

🛋 Планування:
3 окремі спальні

Простора кухня-вітальня

Холл

2 санвузли

3 балкони + панорамний еркер

Високі стелі – 3 м

Товщина стін – до 70 см: прохолода влітку, тепло взимку

💡 Преміум-оснащення:
Індивідуальне опалення + гаряча вода — котел Viessmann

Тепла підлога (Данія) – 5 зон: кухня, холл, вітальня, 2 санвузли

Фільтрація води (Німеччина) + Ecosoft зворотного осмосу

Кондиціонери Mitsubishi

Преміальна вентиляція: Maeco

Інтернет 1 Гбіт/с з GPON – працює без світла

SMART TV 86”

Побутова техніка: Siemens, Miele, Franke

Сантехніка: ручна робота з Італії

Склопакети з червоного дерева меранті, газ криптон, броньовані, ковка з Флоренції

Охоронна система Sheriff

🪑 Меблі та оздоблення:
Меблі преміум-класу: Італія, США, український hand-made

Столярка з ясеня, дуба, термоясеня, підлога — гевея

Сантехніка — палубний тік

Керамограніт/плитка — Іспанія

Радіатори преміум-сегменту — виготовлені під інтер’єр

Ретро-вимикачі/розетки (Чехія), світильники ручної роботи (Італія, Англія, Нідерланди)

Стіни пофарбовані Little Greene (Англія)

🌿 Будинок та район:
Історичний клубний будинок з міськими комунікаціями

У дворі — галерея, сад магнолій, закрита територія

Повна приватність, тиша, спів птахів, романтичне освітлення

Поруч арт-простори, ресторани, зелені зони, музеї

✅ Переваги:
Залишається все, крім картин

Рідкісна якість, унікальна естетика

Без потреби у вкладеннях — повністю готова до проживання

Локація, яка поєднує статус, затишок і інтелігентність

📲 Запитуйте відеоогляд та записуйтесь на приватний перегляд
🏡 Квартира, яка не має аналогів — для поціновувачів краси, гармонії й тиші в центрі великого міста

Дом Введено в эксплуатацию - Бетонно монолитный, в квартире 3 комнаты. Планировка комнат Смежно-раздельная. Общее состояние квартиры - Дизайнерский ремонт. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Комиссия за услуги 5 %