🔑 3-кімнатна квартира у «царському» будинку в самому серці Києва
📍 Вул. Велика Васильківська, 43/16 | Печерський район

💎 Елегантність, простір і статус
Пропонується до продажу унікальна 3-кімнатна квартира в історичному царському будинку 1911 року, що є пам’яткою київської архітектури.
Це ідеальний вибір для тих, хто цінує стиль, локацію та якісне житло.

🏛 Будинок:
Царська забудова з керамічної цегли

Стіни до 1 м завтовшки — відмінна шумо- та теплоізоляція

Високі стелі — 3,7 м, що створює ефект простору

Чистий під’їзд, доглянутий фасад

Закритий двір з електронним доступом

🏠 Квартира:
Загальна площа: 77,4 м²

Житлова: 57 м²

Кухня: 12,4 м²

Поверх: 5 із 5 (будинок без ліфта)

🔹 Планування:
– Простора кухня
– Дві великі окремі спальні
– Вітальня (або 3-тя спальня/офіс)
– Санвузол, коридор, балкон

🔹 Стан:
– Сучасний євроремонт з автентичними деталями
– Повна заміна комунікацій
– Металопластикові вікна, нова сантехніка
– Світла, тиха квартира, з якісною шумоізоляцією

🔹 Призначення:
– Для комфортного проживання
– Під орендний бізнес (довго- або короткостроково)
– Під представницький офіс або шоурум

📍 Локація — Premium-рівень
Центр міста, Печерський район

3 хвилини пішки до метро «Площа Українських Героїв» (Льва Толстого)

Поруч метро: «Олімпійська», «Палац Спорту», «Театральна», «Хрещатик»

У пішій доступності: ТРЦ Gulliver, кафе, ресторани, театри, супермаркети

Поруч сквери, ботсад, парки, бізнес-центри

🎯 Основні переваги:
✔ Історична цінність будинку
✔ Престижна адреса
✔ Високий рівень комфорту
✔ Ідеально під житло, бізнес або інвестицію
✔ Без додаткових вкладень

📞 Телефонуйте для перегляду

Отдельная квартира, Дом Введено в эксплуатацию - Дореволюционный, в квартире 3 комнаты, высота потолков 3 метра. В квартире 4 окна, Вид из окон на проезжую часть. Квартира стандартная, планировка комнат Раздельная. Газа нет. Горячая вода - централизованная. Отопление центральное. Совместный санузел, туалет/душ. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены. Входная дверь железная. Покрытие полов - ламинат, подогрева полов нет. Есть балкон не застеклен. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. В квартире есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Счетчики, Душевая кабина. Дом построен в 1913 году. У квартиры 1 собственник. Общее состояние квартиры - Евроремонт. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет, развлекательные заведения. Свободна. Сантехника в нормальном состоянии. Не застеклен. Интернет проводной (кабельный). Работает без света - отопление. Комиссия за услуги 3 %