Продам 3-кімнатну квартиру за адресою вул. Лаврухіна, 7, Деснянський район, м. Київ. Квартира розташована на 5-му поверсі будинку 1995 року забудови (серія АППС), утепленого мінватою товщиною 10 см. Загальна площа – 72 м².

**Особливості квартири:**
- Дуже тепла, розташована всередині будинку, вікна виходять у тихий двір.
- Функціональне планування: три окремі кімнати, кухня, санвузол, балкон.
- Стан – житловий, потребує косметичного ремонту.
- Централізоване опалення, встановлені лічильники на воду та електрику.

**Переваги локації:**
- Поруч ТЦ «Район» (100 м), супермаркети, магазини, кафе.
- Розвинена інфраструктура: школа, дитячий садок, поліклініка, аптеки.
- Зручна транспортна розв’язка: зупинки громадського транспорту поруч, швидкий доступ до метро «Чернігівська» (10-15 хв на транспорті).
- Зелений двір із дитячими майданчиками.

Отдельная квартира, Дом Введено в эксплуатацию - Украинская панель, в квартире 3 комнаты, высота потолков 2.7 метра. В квартире 4 окна, Вид из окон во двор. Квартира стандартная, планировка комнат Раздельная. Газа нет. Горячая вода - электрический бойлер. Отопление центральное. Раздельный санузел, туалет/ванна. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены. Входная дверь бронированная. Покрытие полов - плитка, ламинат, подогрева полов нет. Есть балкон. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. В квартире есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Счетчики. Дом построен в 1994 году. У квартиры 1 собственник. Общее состояние квартиры - Хорошее состояние. Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет. Сантехника в нормальном состоянии. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Работает без света - вода, отопление, интернет. Комиссия за услуги 5 %