Інвестиційна перлина: 2-кімнатна квартира під ремонт біля метро Вокзальна за $65,000
Локація – центр попиту

Розташована за 10 хвилин пішки від метро Вокзальна та 5 хвилин від Південного вокзалу, ця квартира в дореволюційному будинку (1917 р.) – у серці перспективного району Києва.
Високий орендний попит (середня ставка для відремонтованих 2-кімнатних квартир – $600-800/міс.) завдяки близькості до метро, вокзалу та розвиненої інфраструктури: супермаркети (“Сільпо”, “АТБ” "Новус"), ТРЦ “Україна”, Ботанічний сад ім. Фоміна (15 хв пішки).
Інвестиційний потенціал
Ціна $65,000
Потенціал зростання вартості після ремонту – 20-30%. Очікуваний ROI після оренди – 8-10% річних.

Ідеально для короткострокової оренди (туристи, працівники вокзалу) або преміального сегменту завдяки історичній цінності будинку.

Опис квартири
2-кімнатна квартира (площа [вставити, якщо відомо]) із високими стелями (3.2 м) і великими вікнами, що відкривають вид на історичний центр Києва. Стан “під ремонт” дозволяє інвестору адаптувати простір під власний проєкт – від сучасної студії до класичної квартири. Дореволюційна архітектура додає шарму: міцні стіни, просторі кімнати, балкон. Централізоване опалення, водопостачання, лічильники на газ, воду, електрику. Закритий двір із паркуванням для мешканців.
Чому варто інвестувати?
• Ціна: $65,000
• Унікальність: дореволюційний будинок із високими стелями – рідкість на ринку.
• Гнучкість: стан “під ремонт” дає контроль над бюджетом і дизайном.
• Попит: район із постійним потоком орендарів завдяки вокзалу та метро.

Дом Введено в эксплуатацию - Дореволюционный, в квартире 2 комнаты. Планировка комнат Смежно-раздельная. В квартире есть Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Посуда. Общее состояние квартиры - Требуется капитальный ремонт. Торг уместен. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Комиссия за услуги 5 %