Без%. Власник.
Олександра Олеся, 9А(буд.№ 10.3). ЖК Варшавський 2.
Дизайнерський ремонт по проєкту. Найбільша 1 кімнатна квартира в комплексі. Унікальна.
Поверх 9 із 25.
Загальна площа 48,5 м.кв.
• Кухня-вітальня – 19,2м.кв.
• Спальня – 14.5 м.кв.
• Лоджія 3,8 м.кв.
• Санвузол 5,4 м.кв.
Квартира не торцева, вікна у двір на захід.
Новий, дизайнерський ремонт щойно закінчений, все на гарантії.
• Стіни – фарба, декоративна штукатурка, керамограніт, гіпсові панелі.
• Підлога – дорогий ламінат, 33 клас, 10 мм., водостійкий(не вологостійкий, а саме водостійкий).
• Двері інсайд, фабрика «Папа Карло».
• Підвіконня – Werzalit та Alber.
• Меблі фасади МДФ. 2 великі шафи, шафа в ванній кімнаті.
• Ліжко дизайнерське 2000*1800 ! з великою нішею для зберігання, яка дорівнює шафі. Виробник – Woodsoft.
• Ортопедичний матрац.
• Диван розкладний, з нішею для зберігання, 2300 довжина. Виробництво-Польща.
• Столи, стільці – натуральна деревина(ясень, дуб), метал, кераміка.
• Окреме робоче місце в зоні вітальні, а не на балконі) з окремою лінією Internet
• Лоджія велика, є електричне опалення.
• Ванна -Geberit, 170*75
• Internet – оптоволокно, 1 Гбіт/с, 4 окремі лінії(ТВ, охорона, робоче місце), Wi-Fi.
• Тепла підлога – 4 зони: санвузол, передпокій, зона кухні, зона робочого місця;
Стеля - "паряща"
Панорамні вікна, низькі підвіконня.
Електрика:
• Місце для підключення зарядної станції (EcoFlow або інші Power станцій).
• Різні сценарії освітлення та підсвіток.
Техніка:
• Вентилятор з датчиком вологості ( за необхідності).
• Дизайнерська рушникосушка.
• Кондиціонери у 2-х кімнатах мультиспліт система.
• прально-сушильна машина Gorenje(місце для окремої сушильної машини за бажанням).
• Роутер – Xiaomi BE6500 WiFi 7
• ТВ - Samsung QLED 50"
• Бойлер - Ariston VELIS DUNE WIFI 80 EU
• посудомийна машина, вбудований холодильник, індукційна варильна поверхня, духова шафа, витяжка(все зроблено в Європі).
Додатково:
• Кабель канал
• IP домофон Hikvision
• Охоронна сигналізація, датчики протікання води Hikvision
• Подрібнювач відходів(кухонна мийка)
• Фільтр зворотного осмосу для очищення води.

Про комплекс:
• Концепція місто в місті. ЖК Варшавський 2 є частиною єдиного комплексу, до якого входять Варшавський мікрорайон, Варшавський Плюс, Варшавський-3.
• Поруч: ТРЦ Retroville, велика кількість різноманітних магазинів, кав’ярень, ресторанів, банків, аптек, спортзалів, Нова Пошта, школи, дитячі садки(в т.ч. приватні).
• Закрита територія на 3 будинки з дитячими майданчиками
• Охорона в кожному будинку
Транспорт:
• громадський транспорт(автобуси, тролейбуси), маршрутки до метро Нивки, Сирець,Берестейська, Вокзальна.
• Метро в активній стадії будівництва.
Фото реальні(не візуалізації).
Ніхто не жив. Ніхто не зареєстрований.
Право власності менше 3-х років.
Податки обговорюємо.
З рієлторами співпрацюю, але заборона на дублювання фото в рекламі на сайтах(ТГ, інста - будь ласка).
Відео надсилаю за запитом в Вайбер.
Без комісії. Я власник.

Отдельная квартира, Дом Введено в эксплуатацию - Бетонно монолитный, в квартире 1 комната, высота потолков 2.7 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газа нет. Есть горячая вода. Есть отопление. Есть сантехника. Покрытие полов, есть подогрев полов. Есть балкон. Окна металлопластиковые, новые. В квартире есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Посудомоечная машина. Дом построен в 2024 году. Общее состояние квартиры - Дизайнерский ремонт. Охрана. Рядом есть школа, детсад, развлекательные заведения, остановки, супермаркет, парк, лес, речка/озеро. Прямая продажа. Интернет оптоволоконный. Работает без света - вода, интернет. Без комиссии