Переуступка 🔑 — 2 черга, здача 2 кв. 2026 🏗️

📐 Параметри квартири:
• Площа — 61,5 м²
• Тип — Євро-2 🛋️🛏️
• 3 секція / 8 поверх 🏙️

Переваги висоти:
🌇 Відкриті види
🔕 Немає шуму двору
⚡ Комфорт під час блекаутів і тривог

🏠 Переваги планування 1г1 (рідкість у комплексі):

• Велика кухня-вітальня ~30 м² 🍽️🛋️ — можна зробити острів і простору зону відпочинку
• Лоджія 4,3 м² 🌿 — ідеально під кабінет або лаунж
• 2 санвузли 🚿 (або санвузол + гардероб 👗)
• Кухня-вітальня без сусідів за стіною — тиша, приватність 🤫
• Спальня межує лише зі спальнею сусідів 🛏️ — комфортна нічна зона
• Такого планування немає в 1-й і 3-й чергах, лише кілька квартир у 2-й
• Ідеально для життя та інвестицій 💰 — легко адаптується під оренду, високий попит на Печерську


⚡ Преміальний комплекс, кращий поверх за вигідною ціною
⏳ Через 6–9 місяців ключі + потенціал росту 10–15% 📈

🏢 Про будинок та локацію:

• Бізнес-клас від RIEL 🏙️ — надійний забудовник, довоєнний темп будівництва
• Закритий двір 🔒, підземний паркінг 🚗
• Лобі та загальні зони преміум-класу ✨
• Комерція на перших поверхах ☕🛍️ (кава, салони, мінімаркети)
• Новопечерські Липки — поруч садки 👶, школи 🏫, клініки 🏥
• Спортклуби: GYMMAX, SportLife, ERIX 🏋️‍♂️
• 5 хв до Ботанічного саду Гришка 🌳
• 10 хв до метро Звіринецька / Видубичі 🚇

Nordica Residence розташована впритул до нових черг Новопечерських Липок — фактично єдиний сучасний житловий простір 🏙️
✅ Вся інфраструктура Липок поруч: магазини 🛒, клініки 🏥, кафе ☕, спортклуби 🏋️‍♂️, школа 🏫, садочки 👶
✅ Власна закрита територія — приватність і безпека 🔒

В квартире 1 комната, Технологія будівництва - Монолітно-каркасна, Тип будинку - Спец. проект. Планировка комнат Раздельная. В квартире есть . Общее состояние квартиры - С ремонтом. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна. Комиссия за услуги 5 %