🌇 Видова 2-кімнатна квартира з терасою в ЖК Rybalsky | 58,1 м² | $127 000

Пропонується до продажу видова двокімнатна квартира з великою терасою у сучасному житловому комплексі Rybalsky (Рибальський).
5-й будинок, введений в експлуатацію — можна одразу заходити на ремонт.

📐 Основні характеристики

кухня-вітальня + спальня
2 окремі санвузли
вітражні панорамні вікна
2 виходи на терасу
всього 4 квартири на поверсі

📏 Проектна площа — 60,54 м²
Фактична — 58,1 м²
👉 Забудовник компенсує 2,44 м² у грошовому еквіваленті при оформленні права власності.

🌿 Тераса та краєвиди
велика тераса ~17 м²
панорамний вид на Дніпро, Поділ, Подільсько-Воскресенський міст та Андріївську церкву

🚗 Паркінг та безпека
підземний паркінг / укриття
спуск у паркінг на ліфті
у власності є 2 паркомісця на першому рівні (можливе окреме обговорення)
лише 122 паркомісця на весь будинок
найменший та один із найприватніших будинків комплексу
друга частина будинку — школа з укриттям

🏙 Інфраструктура комплексу
Закрита екосистема з охороною та власною інфраструктурою:
продуктові магазини (Auchan Pickup Point, Коло)
кафе, галерея, салон краси
при виході з під’їзду — фітнес-клуб “5 Елемент” з басейном і тенісними кортами
найближчим часом — канал з виходом на набережну

📄 Умови продажу
продаж по договору переуступки

В квартире 1 комната, Тип будинку - Спец. проект. Планировка комнат Раздельная. В квартире есть . Дом построен в 2021 году. Общее состояние квартиры - Без ремонта. Комиссия за услуги 5 %