💎 275 000 $

🏙 ЖК «Новопечерские Липки»

📍 ул. Андрея Верхогляда, 11В
🏛 Клубный 10-этажный дом

✨ 3 этаж · 45 м²

Новая 2-комнатная студия с готовым ремонтом

275 000 $ 💎 · оренда 2 000 $/міс 🏙 · річний дохід 24 000 $ 📈 · дохідність ≈ 8,7 % · окупність близько 12 років ⏳

⸻

🏡 Архитектура и среда

— Камерный дом без суеты и транзитного трафика
— Быстрый заезд в основной и гостевой паркинги
— Вид на зелёный внутренний двор и силуэты Печерска
— Прямой вход в премиальный фитнес-клуб Gymmaxx
— Летняя зона отдыха: бассейн и бар с атмосферой приватного курорта

⸻

🛋 Интерьер

— Резервное питание 5 кВт ⚡
— Глубокий lounge-диван
— Жалюзи с электроприводом
— Отдельная спальня с продуманным гардеробом
— Просторная система хранения
— 2 кондиционера ❄ и тёплые полы 🔥

⸻

🎬 Техника

📺 TV 65’’
🧺 Стиральная машина с сушкой
🍽 Посудомоечная машина
🍳 Духовой шкаф
🌡 Варочная поверхность
🌬 Вытяжка
💧 Бойлер
📦 Микроволновая печь

⸻

Статусный формат проживания в центре Печерска.
Приватность. Комфорт.

В квартире 1 комната, высота потолков 3 метра, Технологія будівництва - Монолітно-каркасна, Тип будинку - Спец. проект. Планировка комнат Смежная. В квартире есть Телевизор, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ, Подогрев полов, Кондиционер, Стиральная машина, Сушильная машина, Душевая кабина, Холодильник, Микроволновка, Посудомойная машина, Сигнализация. Дом построен в 2020 году. Общее состояние квартиры - С ремонтом. Безбарьерность: пандус, вход в дом на уровне земли, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, парковочные места для людей з инвалидностью, лифт, приспособленный к инвалидной коляске. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, отопление, лифт, резервное питание квартиры (акумуляторы). Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Без комиссии