Продаж двоповерхової квартири 155 м² у престижному ЖК Henesi House, Київ
Локація: вул. Нагірна 18/16, Шевченківський район (Татарка), 14–15 поверх, 1 секція

Головні характеристики:
• Загальна площа: 155 м² (двоповерхова)
• Поверхи: 14–15 (1 секція)
• Санвузли: 2
• Тераса: є
• Електрика: 16 кВт
• Стан: під ремонт
• Потенціал: можливість перепланування в 3 окремі квартири

Ціна: 210 000 $
Додатково: 1 паркомісце у підземному паркінгу — 30 000 $

Інвестиційні можливості:
Опція 1: Житло для себе
• Простора двоповерхова квартира з терасою
• Свобода планування під особисті потреби
Опція 2: Інвестиція з доходністю
• Перепланування в 3 квартири, здача в оренду/продаж окремо
• Високий попит на житло з ремонтом в центрі

Переваги комплексу:
✅ Заселений ЖК комфорт + (~316 квартир) включає
• генератор, при відключені працює ліфт, опалення, водопостачання, пожежна сигналізація
• консьєрж-сервіс 24/7
• відеонагляд по периметру
• 2-х рівневий підземний паркінг
• тераса на даху
✅ Розвинена комерція в будинку:
• міні-маркет, кав'ярня
• коворкінг, офіси
• шоуруми
✅ Сусідні ЖК: Нагірний, Нагірний Хаус, Інтергал Буд — активне ділове середовище

Транспортна доступність:
• 10 хв — до центру Києва (авто)
• 5 хв — до метро Тараса Шевченка (авто)
• 10 хв — до метро Лук'янівська (громадський транспорт)
• 10 хв пішки — ТРЦ Promenada

Чому вигідно купувати:
✓ Унікальна двоповерхова планування
✓ Потенціал збільшення вартості після ремонту
✓ Можливість розділити на 3 об'єкти
✓ Готовий під'їзд, ліфти, комунікації
✓ Паркомісця для сім'ї/орендарів

📞 Зв'яжіться зараз — організую перегляд, прорахую варіанти доходності та допоможу з інвестиційним рішенням!

В квартире 4 комнаты, высота потолков 3.2 метра, Технологія будівництва - Монолітно-каркасна, Тип будинку - Спец. проект. Планировка комнат Раздельная. Дом построен в 2021 году. Общее состояние квартиры - Без ремонта. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли, пандус. Горячая вода - электрический бойлер. Интернет оптоволоконный. Работает без света - вода, отопление, интернет, лифт. Есть подземный паркинг, доступный как укрытие. Инфраструктура территории: детская площадка. Без комиссии