Видова квартира в центрі Києва з автономністю та стилем — ЖК AuRoom

Пропонується до продажу сучасна квартира в бізнес-класі AuRoom, розташованому в самому серці Київ — вул. Паньківська / Жилянська, 20/82 (метро Університет — кілька хвилин пішки).

Це варіант для тих, хто цінує комфорт, естетику і незалежність від відключень.

Основні характеристики:
• Поверх: 12/24
• Площа: 90 м² (житлова — 66.4 м²)
• Формат: простора студія
• Висота стелі: 3 м

Планування:
• Кухня-вітальня 45 м² — відкритий простір для життя і прийому гостей
• Окрема спальня з гардеробною та зоною балкону (34 м²)
• Санвузол 6 м² з душовою та теплою підлогою

Переваги квартири:
• Панорамні вікна з видом на історичний центр
• Сучасний дизайн, повністю укомплектована меблями та технікою
• Кондиціонер, бойлер, посудомийка — заїжджай і живи
• Ресторан прямо в будинку — Улюблений Дядя
• Підземний паркінг (паркомісце — $35 000 окремо)

Головні переваги:
- Кухня Veneta cucine Италия , модель в бронзі
- Світильники cundallini; masiero;
- Мебелі Tonin Италия ;
- Ralf Lauren Америка;
- Паркет ексклюзивна доска із африканських порід дерева

Будинок обладнаний генератором + сонячною станцією (41 кВт) + інвертором (50 кВт)
→ працюють ліфти, насоси, освітлення та ключова інфраструктура навіть під час відключень.

Про комплекс:
• Бізнес-клас з консьєрж-сервісом
• Підземний паркінг
• Комерція на перших поверхах (салони, магазини, сервіси)
• Поруч парк, кафе, школи, садки, медичні центри

⸻

💰 Ціна: 255 000 $

⸻

Якщо говорити прямо: таких варіантів зараз небагато — або є центр, або є автономність. Тут є і те, і інше.

В квартире 2 комнаты, высота потолков 3 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Новобудова. Газа нет, кухонная плита электрическая. В квартире есть Телевизор, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ, Кондиционер. Дом построен в 2020 году. Общее состояние квартиры - С ремонтом. Горячая вода - электрический бойлер. Интернет оптоволоконный. Работает без света - вода, отопление, интернет, лифт, резервное питание квартиры (акумуляторы). Тип кухни - кухня-студия. Количество спален: 1. Есть подземный паркинг, доступный как укрытие. Инфраструктура территории: детская площадка, спортивная площадка. Без комиссии