Продам чудову, видову 2-кімнатну квартиру з авторським дизайнерським ремонтом у ЖК «Авіатор», пр. Любомира Гузара, 26, Відрадний .

Будинок 2010 року від надійного забудовника ТММ, зведений за спецпроєктом із керамічної цегли з утепленням фасаду за системою Dryvit – відмінна тепло- та шумоізоляція.

Основні характеристики:
- Загальна площа: 88 кв.м.
- Житлова площа: 43.5 (18.7+24.8) кв.м.
- Кухня-їдальня: 18.9 кв.м.
- Гардеробна: 3.6 кв.м.
- Засклена лоджія 2.8 кв.м.
- Передпокій: 12.1 кв.м.
- Санвузол: 6.4 кв.м,
- Поверх: 15/23
- Висота стелі: 2,70 м.

У ремонті застосовані преміальні, екологічно безпечні матеріали відомих світових виробників – якість, що відчувається в деталях. Квартира продається повністю укомплектована меблями та побутовою технікою, що дозволяє одразу заселитися або отримувати дохід від оренди. Ідеальне поєднання простору, комфорту та безпеки.

Переваги квартири:
- продумане планування створює відчуття приватності – з двох сторін відсутні сусіди, що забезпечує тишу, як у приватному будинку.;
- взимку квартира добре тримає тепло, а влітку комфортна навіть без кондиціонера;
- підігрів стіни на лоджії;
- цетралізована гаряча вода + бойлер;
- індивідуальні лічильники (ХВ/ГВ/електроенергія/тепло).

Безпека та автономність:
- охорона та відеоспостереження
- система СКД у ліфтах
- 3 швидкісні ліфти
- підземний паркінг + безкоштовний наземний паркінг за картками.
- енергонезалежність будинку – потужне ДБЖ 110 кВт (працюють ліфти, опалення, вода під час відключень)
- планується встановлення СЕС
- зона ліфтів виконана у вигляді товстої монолітної чаші – може використовуватися як укриття під час повітряних тривог.

У будинку створено ОСББ, відповідальне управління забезпечує відмінний стан будинку та оперативне вирішення всіх питань.

Район із чудово розвиненою інфраструктурою:

- поруч Міжнародний Авіаційний Інститут
- парки Відрадний та Орлятко.-ідеальні для прогулянок та спорту
- дитячі та спортивні майданчики
- магазини та сервіси у пішій доступності.
- зупинка швидкісного трамвая поруч
- до Хрещатика автомобілем близько 10 хвилин без заторів

Відмінний варіант як для комфортного життя, так і для інвестиції під орендний бізнес.
Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд – квартира, яка дійсно варта уваги!

В квартире 2 комнаты, высота потолков 2.7 метра, Технологія будівництва - Монолітно-каркасна, Тип будинку - Спец. проект. Есть балкон. В квартире есть Телевизор, Кондиционер, Стиральная машина, Ванна, Холодильник, Микроволновка, Посудомойная машина. Дом построен в 2010 году. Общее состояние квартиры - С ремонтом. Горячая вода - централизованная. Количество санузлов: 1. Тип кухни - кухня-студия. Количество спален: 2. Есть подземный паркинг, доступный как укрытие. Без комиссии