Квартира з характером у самому серці Києва — вул. Чикаленка, 12В. ВАУЧЕР ,Є-ВІДНОВЛЕННЯ

Жити в центрі — це коли ранок починається з кави в улюбленій кав’ярні, день проходить у ритмі міста, а вечір — серед театрів, ресторанів і світла великого Києва.
Це не просто квартира — це стиль життя, який обирають.

Продуманий простір і функціональність:

• 50 м² комфортного планування
• Простора кухня — 10 м²
• Два окремі входи — ідеально для життя або орендного бізнесу
• Тихий закритий двір — рідкість для центру
• Є можливість паркування однієї автівки у дворі
• Газ на кухні
• Повністю мебльована — можна заїхати одразу
• Оснащена технікою: посудомийна машина, кондиціонери

Локація, яка працює на вас:

Хрещатик, Парк Шевченка, театри, ресторани, діловий центр столиці — все в кількох хвилинах.
Це місце, де нерухомість не втрачає цінності.

Ідеальна інвестиція:

Завдяки плануванню квартира легко адаптується під:
• довгострокову оренду
• подобову оренду з високою дохідністю
• або комфортне власне проживання в центрі

Квартира, яка приносить не лише комфорт, а й дохід.
Це більше, ніж квадратні метри — це актив, який формує ваш стиль життя і дохід.
м. Театральна -1 хвилина пішки .
Є відеоогляд- висилається за потребою .Готова відповісти на всі запитання та організувати перегляд.

Description
An apartment with character in the very heart of Kyiv — 12В Chykalenka St. VOUCHER / eRecovery Program
Living in the center means mornings that start with coffee at your favorite café, days spent in the rhythm of the city, and evenings among theaters, restaurants, and the lights of great Kyiv.
This is not just an apartment — it’s a lifestyle you choose.
Thoughtful layout and functionality:
• 50 m² of comfortable floor plan
• Spacious kitchen — 10 m²
• Two separate entrances — ideal for personal living or a rental business
• Quiet, enclosed courtyard — a rarity for the city center
• Possibility to park one car in the courtyard
• Gas in the kitchen
• Fully furnished — move-in ready
• Equipped with appliances: dishwasher, air conditioners
A location that works for you:
Khreshchatyk, Shevchenko Park, theaters, restaurants, the capital’s business center — all just minutes away.
This is a place where real estate does not lose its value.
The ideal investment:
Thanks to its layout, the apartment easily adapts for:
• Long-term rental
• Short-term rental with high returns
• Or comfortable owner-occupancy in the center
An apartment that brings not only comfort, but also income.
This is more than square meters — it’s an asset that shapes your lifestyle and earnings.
Teatralna metro station — 1 minute on foot.
A video tour is available upon request. Happy to answer all questions and arrange a viewing.

Details
The apartment has 2 rooms, ceiling height 3.2 m, construction type — brick, building type — pre-revolutionary. Gas available, gas kitchen stove. The building was constructed in 1917. Overall condition — renovated. Number of bathrooms: 1. Functions without electricity — water, gas, and heating remain operational. The owner agrees to sell under the eRecovery (єВідновлення) program. Kitchen type — open-plan/studio kitchen. Number of bedrooms: 1. No agent commission.
Video tour available.