✨ Унікальна дворівнева квартира в самому серці старого Києва ✨

📍 Адреса: вулиця Велика Житомирська, центр

Є місця, де не просто живеш — там відчуваєш історію, атмосферу і справжній дух міста. Саме такою є ця квартира.

🏡 Основні характеристики:

Загальна площа: 197 м²
2 рівні – ідеальний простір для життя та натхнення
2 спальні – затишок і тиша для відпочинку
Просторий кабінет – для роботи або творчості
Велика гардеробна – місце для порядку і комфорту
2 санвузли
Кухня-вітальня 60 м² – серце дому, де збирається життя

🔥 Своє газове опалення – тепло та незалежність
💧 Власна свердловина – чиста вода без компромісів
🪟 Вікна виходять у тихий зелений двір та на атмосферну вулицю

🔥 Діюча родзинка квартири — справжній камін
Живий вогонь створює особливу атмосферу затишку, тепла і спокою — ідеальне місце для вечорів з родиною або в тиші наодинці з собою.

🌿 Попри розташування в самому серці Київ, у квартирі панує дивовижна тиша, наче за містом.
Тут ви не відчуваєте шум мегаполіса — лише спокій, гармонію і ритм старого міста, яке живе своїм особливим життям.


💫 Атмосфера та історія локації

Велика Житомирська — це не просто адреса, це одна з найстаріших вулиць Києва, що бере свій початок ще з часів Київської Русі. Вона з’єднувала місто із західними землями і була важливою торговою артерією.

Поруч — Андріївський узвіз, де жив і творив Михайло Булгаков, а також місця, пов’язані з київською інтелігенцією, митцями та науковцями різних епох. У цьому районі формувалась культурна еліта міста.

Будинки навколо — це переважно історична забудова кінця XIX – початку XX століття:
величні фасади, ліпнина, високі стелі — все це створює особливу ауру старого Києва, яку неможливо відтворити в новобудовах.

Сам будинок органічно вписаний у цей архітектурний ансамбль — тут відчувається баланс між історією та сучасним комфортом.



🌿 Чому ця квартира особлива?
Це не просто квадратні метри — це простір для життя з характером.
Ранкова кава з видом на тихий двір, вечори у просторій вітальні, робота в кабінеті з натхненням старого міста за вікном…

Тут хочеться жити, творити і повертатися.



📞 Така нерухомість — рідкість. Якщо ви шукаєте не просто квартиру, а місце з душею — вона вже чекає на вас.

В квартире 4 комнаты, высота потолков 3.5 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Дореволюційний. Есть газ, кухонная плита газовая. Есть балкон. Дом построен в 1910 году. Общее состояние квартиры - С ремонтом. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли. Количество санузлов: 2. Тип кухни - кухня-студия. Количество спален: 2. Нет подземного паркинга, доступного как укрытие. Комиссия за услуги 2 %