Стильная 2к 77м2 у парка, авторский ремонт,приватность,комфорт,убежище

Жемчужина Соломенского района – парк «Отрадный».
Тихий, зелёный район с чистым воздухом и озером. Жители ЖК имеют отдельный вход в парк «Отрадный» и спорткомплекс НАУ.

Продаётся просторная(! см.план на фото) двухсторонняя 2-комнатная квартира 77 м² в новом доме 2017 г., ЖК «Никитская Слобода».

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
*Авторский ремонт с использованием качественных материалов;
*Просторная кухня и большая гостиная с балконом, разделённым на зоны;
*Большой зонированный санузел;
*Отдельная тихая спальня с видом на парковую зону;
*Зонированное освещение с возможностью регулировки;
*Тёплые полы на кухне, балконе и в санузле;
*Два кондиционера;
*Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой;
*Счётчики на все коммунальные услуги: электричество, вода, тепло;
*Система оповещения и автоматического отключения воды при протечке;
Wi-Fi, видеонаблюдение, домофон, сигнализация;
*Расположена в середине дома, на премиальном 6-м этаже 24-этажного дома – очень тёплая.

ДОМ и ТЕРРИТОРИЯ:
*Закрытая территория ЖК с круглосуточной охраной и видеонаблюдением;
*Въезд и выезд через шлагбаумы;
*Генератор на подъезд;
*Презентабельный, ухоженный подъезд;
*Три скоростных лифта Otis;
*Вход/выход в подъезд по специальной системе;
*Бесплатная охраняемая парковка 24/7.

ИНФРАСТРУКТУРА:
*Возле дома: стадион НАУ и два современных спортивных комплекса под открытым небом;
*Рядом три парка: «Отрадный», «Парк НАУ», «Парк Мамаева Слобода»;
*Супермаркеты, рынки, детские сады, школы, больницы, роддом;
*Институт хирургии «Шалимова», НАУ, КПИ;
*Удобная транспортная развязка: скоростной трамвай, автобусы, маршрутки;
*Ближайшие станции метро: КПИ и Шулявская.

БЕЗОПАСНОСТЬ:
*Монолитный прочный дом;
*Обустроенное бомбоубежище;
*Военных объектов рядом нет.

Минимальное оформление 2%.

Прошу обращаться только реальных покупателей.

Просмотры по договоренности заранее.

[телефон скрыт]

В квартире 2 комнаты, высота потолков 3 метра, Технологія будівництва - Монолітно-каркасна, Тип будинку - Спец. проект. Газа нет, кухонная плита электрическая. Есть балкон. В квартире есть Кабельное ТВ, Подогрев полов, Кондиционер, Стиральная машина, Душевая кабина, Холодильник, Посудомойная машина, Сигнализация. Дом построен в 2016 году. Общее состояние квартиры - С ремонтом. Безбарьерность: пандус, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м. Горячая вода - электрический бойлер. Количество санузлов: 1. Интернет беспроводной. Тип кухни - отдельная кухня. Количество спален: 1. Есть подземный паркинг, доступный как укрытие. Инфраструктура территории: детская площадка, спортивная площадка, отделенная зона для выгула животных. Комиссия за услуги 3000 $