Продаж інстаграмної квартири - 53m2 + 20m2 тераса

Максимальна ЛІКВІДНІСТЬ- може бути використана під особисте проживання/орендний бізнес - без жодних простоїв, попит є завжди (подобово або довгостроково)/комерційні потреби (офіс, шоу-рум, студія краси тощо).

7 хвилин пішки до станції метро
Затишна та стильна, грамотно зонована та простора.
Надійний забудовник - ІнтергалБуд. Новобудова
Адреса - вулиця Юрія Іллєнка (стара назва Мельникова) будинок 51 Б
Без комісії (власник).
Квартира, що не потребує вкладень- заїжджай вже завтра та живи
Зручний та швидкий доїзд в самий центр Києва -автівкою чи громадським транспортом (до 15 хвилин Золоті Ворота, Майдан Незалежності, Цирк, Залізничний вокзал, Печерськ)

~ Енергонезалежність - ліфт/опалення/водопостачання працює 24/7
~ Підземний паркінг
~ Поверх 2 - комфортний та безпечний
~ Можливість розширення площі за рахунок тераси (20m2)

! ремонт для найбільш вибагливих !

!!! В будинку встановлено інвертор для роботи інженерних систем під час блекауту
Документам (право власності) більше 3х років.
Мінімальні комунальні платежі - тепло взимку та прохолодно влітку.
Будинок 2016р., повністю обжитий та заселений (відсутність ремонтів/шуму/бруду).
Спокійні приємні сусіди. ОСББ.
В будинку наявне укриття.
Можливість придбати/орендувати комору в будинку на поверсі.

Планування:
• спальня
• гостьова кімната
• санвузол з душем
• лоджія (робоче місце або місце для відпочинку)
• простора кухня (відокремлена)

Техніка, меблі, текстиль, декор, багато місць для зберігання речей, ергономічне планування. Стіни виконані під фарбування екологічною фарбою, жодних шпалер чи натяжних стель. Багато сценаріїв освітлення (лампи Едісона) в залежності від настрою та потреб. Тепла підлога, бойлер, лічильники, централізоване гаряче водопостачання. Сигналізація, консьерж.

Інфраструктура що задовольняє будь-які потреби:
> ТЦ Променада Центр, Сільпо, Novus
> Школи, лікарні, дитячі садки
> Аптеки, спортзал, підземні/наземні паркінги, кавʼярні, ресторани

Покажу квартиру в зручний для ВАС час, телефонуйте !!!

!!! Інформація для рієлторів:
- з радістю співпрацюю з рієлторами якщо у вас вже є клієнт з таким запитом і бюджетом
- дублювати рекламу оголошення, фото та текст категорично заборонено

В квартире 1 комната, высота потолков 2.7 метра, Технологія будівництва - Монолітно-каркасна, Тип будинку - Новобудова. Кухонная плита электрическая. Есть балкон. В квартире есть Телевизор, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ, Подогрев полов, Кондиционер, Стиральная машина, Душевая кабина, Холодильник, Микроволновка, Посудомойная машина, Сигнализация. Дом построен в 2016 году. Общее состояние квартиры - С ремонтом. Безбарьерность: пандус. Количество санузлов: 1. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, отопление, интернет, лифт. Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Тип кухни - отдельная кухня. Количество спален: 1. Есть подземный паркинг, доступный как укрытие. Инфраструктура территории: детская площадка