Продаж просторої 1-кімнатної квартири в одному з найзеленіших районів Києва — Новобіличі, Святошинський район.

📍 Адреса: вул. Олега Мудрака, 19 (колишня вул. Генерала Наумова)

Пропонується до продажу світла та тепла однокімнатна квартира, розташована на комфортному 4 поверсі 9-поверхового цегляного будинку 1984 року побудови (гостинка).

🏡 Основні характеристики:• Загальна площа — 34,6 м²• Житлова кімната — 19.9 м²• Кухня — 6,5 м²• Висота стель — 2,55 м

Квартира має вдале планування: простора кімната правильної прямокутної форми, функціональна кухня та великий санвузол площею 4,3 м², де легко розміщуються повноцінна ванна, пральна машинка, бойлер та місця для зберігання.

☀️ Вікна квартири орієнтовані на східну сторону, завдяки чому оселя наповнюється природним ранковим світлом та залишається затишною у будь-яку пору року.

У кухні вже встановлено новий двокамерний склопакет. Балкон не засклений.

🔨 Стан квартири — під капітальний ремонт. Частково виконані демонтажні роботи, що дозволяє новому власнику одразу реалізувати власний дизайн-проєкт без зайвих витрат на підготовку.

🏢 Про будинок:
• Цегляний будинок 1984 року
• Охайне та доглянуте парадне
• На сходовій клітці встановлені сучасні склопакети
• Закритий тамбур
• Домофон
• Спокійні та адекватні сусіди

🌳 Двір дуже зелений та затишний — будинок буквально потопає у зелених насадженнях і плодових деревах. Біля будинку є місця для паркування.

📚 Інфраструктура: у пішій доступності розташовано все необхідне для комфортного життя, а саме: школи №230 та №72, декілька дитячих садків, великий шкільний стадіон, дитячі та спортивні майданчики, супермаркети Сільпо, ЕКО-маркет, Коло• продуктовий ярмарок, кав’ярні, банки, аптеки, побутові послуги.

🌲 Особлива перевага локації — близькість до Святошинського озера та соснового лісу. Це ідеальне місце для прогулянок, пробіжок, велоспорту та відпочинку на природі. Поруч облаштований пляж і зони барбекю — справжня рідкість для Києва.

🚇 Транспорт: до станції метро Академмістечко — 15–17 хвилин пішки або лише 3 зупинки громадським транспортом. Транспортне сполучення дуже зручне та регулярне.

💰 Ціна: 42 000 $
Документи повністю готові до угоди.

Телефонуйте — із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд квартири!
Якщо не на зв'язку, то пишіть в вайбер/телеграм.