⚠️ ІНФОРМАЦІЯ ДЛЯ РІЄЛТОРІВ
Запрошую до співпраці за системою СПП. Захист інтересів вашого клієнта гарантовано. Повна презентація об’єкта та додаткові матеріали надаються за запитом.
Прошу рієлторів не дублювати даний об’єкт у рекламі та не розміщувати його у відкритих джерелах без попереднього погодження. Співпраця виключно через СПП із реальним покупцем.

Пропонується до продажу дворівневий пентхаус у ЖК бізнес-класу «Венеція» (вул. Самійла Кішки, 12А, раніше Маршала Конєва). Квартира розташована на 21-22 поверхах та має площу 241 м². Завдяки панорамним вікнам і високому поверху з квартири відкриваються красиві відкриті краєвиди на місто.

Раціональне планування дозволяє максимально ефективно використовувати всю площу квартири без зайвих коридорів та непродуктивних зон. Ідеальний варіант як для великої родини, так і для реалізації індивідуального інвестиційного проєкту.

Ключові характеристики:
• Площа - 241 м²
• Два рівні (21-22 поверхи)
• Панорамні вікна в підлогу у вітальні та майстер-спальні
• Відкриті краєвиди на місто
• Висота стелі - 2,75 м
• Стан після будівельників із виконаними підготовчими роботами
• Виконано стяжку підлоги та гіпсову штукатурку стін
• Розведено електрику
• Встановлено радіатори та лічильники
• Підготовлено виводи під систему кондиціонування
• Розроблено детальний дизайн-проєкт та планувальні рішення

Окрема перевага, є технічна можливість поділу квартири на дві повноцінні незалежні квартири, що робить об’єкт цікавим як для проживання, так і для інвестиційних сценаріїв.

Безпека та автономність будинку:
• Будинок введений в експлуатацію у 2016 році та повністю заселений
• Усі ремонти в будинку давно завершені
• Встановлено генератори для безперебійної роботи ліфтів, насосів водопостачання та систем опалення
• Цілодобова охорона, консьєрж та відеоспостереження
• Закрита територія комплексу
• Презентабельна вхідна група
• Малонаселений поверх із високим рівнем приватності
• Доступ до поверху лише через систему контролю доступу (чіп)
• Наземний та підземний паркінг
• Підземний паркінг може використовуватись як укриття

Юридична інформація:
• Документи готові до угоди
• Право власності понад 3 роки
• Без обтяжень

ЖК «Венеція» це один із найкращих житлових комплексів Голосіївського району. До станції метро Іподром - 15 хвилин пішки. Поруч торгові центри, супермаркети, ресторани, школи, дитячі садки та зони відпочинку