Ексклюзивна 2-к квартира (54м²) з якісним ремонтом | БЕЗ КОМІСІЇ (від власника) | ЖК Патріотика | 5 поверх |

Продаж 2-кімнатної квартири, ЖК «Патріотика» (вул. Бориса Гмирі 16А, Дарницький район, метро Осокорки/Позняки)

Площа: 54 кв.м, поверх: 5

Ремонт виконаний «для себе» з використанням європейських матеріалів та сучасної техніки.
Квартира має продумане та функціональне планування, повністю готова до проживання. У вартість входять усі меблі, вбудована побутова техніка, пральна машина та інші елементи інтер’єру - можна заїжджати одразу після покупки.
Ідеальний варіант для сім’ї з дітьми: поруч розташовані дитячі майданчики, дитячі садочки, школи, магазини та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя.

Продумане планування:
2 окремі кімнати (затишна спальня, простора вітальня)
Кухня (повністю укомплектована, вбудований холодильник LG, духовка та індукційна плита - Samsung)
2 повноцінні санвузли:
(в одному — душова зона, унітаз та умивальник; у другому — ванна, біде, унітаз та бойлер на 80 літрів.
- Затишний балкон з панорамним склінням та чудовим видом.

Наповнення та технічні переваги:
Кухня: сучасні матові фасади, вбудована техніка преміум-класу (духова шафа Samsung, індукційна варильна поверхня, вбудований холодильник LG та витяжка).
Австрійська фурнітура: усі дверцята та висувні шухляди на кухні оснащені безшумними доводчиками BLUM.
Сантехніка топових брендів: встановлено змішувачі та системи від: Grohe, Kludi, Hansgrohe, AM·PM.
Тепла підлога: як на кухні та в обох санвузлах покладена іспанська плитка, під якою встановлено систему підігріву підлоги для вашого затишку в холодну пору.
Електрика найвищого рівня безпеки: німецький щиток Hager, індивідуальні автомати на кожну лінію техніки, дифзахист (ПЗВ) та встановлене реле напруги ZUBR для захисту техніки від перепадів у мережі.
Комфорт: у передпокої встановлена містка дзеркальна шафа-купе на всю стіну (де прихована пральна машина LG), а в кімнаті встановлений кондиціонер.
Будинок, поверх та локація:
В будинку встановлений генератор, під час відключень працює ліфт, є вода, та опалення;
Є консьєрж, доглянутий підʼїзд;
5-й поверх: зручний поверх на випадок будь-яких форс-мажорів чи вимкнень ліфтів — піднятися пішки можна за 2 хвилини.
Вид з вікна: квартира НЕ дивиться «вікна в вікна» в сусідній будинок. З вікон та балкона відкривається красивий вид на зелене подвір'я з дитячим майданчиком.
Приквартирний тамбур: перед входом у квартиру зона загального користування під охороною, де можна безпечно залишати дитячий візок, самокати чи велосипеди.
Інфраструктура: 10 -12 хвилин пішки до станцій метро «Осокорки» або «Позняки». Поруч супермаркети АТБ, Novus, ТРЦ, тренажерний зал, кавʼярні, школи, дитячі садки, ресторани та озера для відпочинку.
Ціна: $108 000 (можливий торг).
Перегляди: у зручний для Вас час за попередньою домовленістю.