На продаж пропонується унікальна пропозиція, квартира в самому серці Києва, 2-5 хвилин пішки від Майдану Незалежності, Софійської площі та Володимирської гірки.

Адреса: вул. Мала Житомирська, 7

Характеристики квартири:

- Загальна площа: 84 м²

- Поверх: 3 (останній)

- Висота стелі: 3,62 м

- Кімнати: 2 великі, окремі

- Місце під велику комору-гардероб

- Балкони: 2 (на вулицю та у внутрішній двір)

- Санвузол: роздільний

- Велика кладова над ванною кімнатою

- Стан ремонту: потребує оновлення (20 років)

- Кухня: промислова витяжка, посудомийка, духовка, газова плита

- Кімнати без меблів

- Підлога: дубовий паркет

Переваги та можливості:

- Останній поверх дозволяє у збільшити площу за рахунок горища, облаштувавши мансарду або повноцінний четвертий поверх (мансарда у повний зріст)

- Технічно можливе встановлення індивідуального ліфта у дворі

- Ідеальний варіант для сім’ї, представницьких апартаментів, офісу класу А, арт-простору або інвестиційного проекту

Будинок та інфраструктура:

- Дореволюційна цегляна будівля, зведена у 1910 році. Має власну історію. В різні періоди тут проживали відомі діячі мистецтва та науки

- Повна реконструкція у 1990-х

- Перекриття — залізобетон

- Товсті стіни

- Поруч станція метро Майдан Незалежності, Крещатик, Novus, ТРЦ Глобус, історичний центр, діловий квартал, урядовий квартал.

Комунікації:

- Центральне опалення, водопостачання та каналізація

- Гаряча вода - бойлер

- Опалення є під час відключення світла

- Газова плита

- Зручний під'їзд, можливість парковки

Чекаємо Вас на перегляд!

#A32117