Квартира розташована на високому першому поверсі 16-поверхового будинку серії АППС 2001 року. Загальна площа — 61,2 м², житлова — 17,9 м², кухня — 11,8 м². У квартирі зроблено косметичний ремонт: паркетна підлога, нові шпалери, пофарбована стеля, замінено труби водопостачання та каналізацію. Під квартирою знаходиться сухий підвал, тому проблем із вологістю немає. За бажання його можна використовувати як додаткове місце для зберігання. Будинок доглянутий, створено ОСББ, є консьєрж. У дворі облаштовані дитячий і спортивний майданчики, є місця для паркування. До станції метро «Позняки» близько 10 хвилин пішки. Поруч працюють супермаркети Велмарт, АТБ, Фора, ТРЦ «Піраміда», Епіцентр, ринок, аптеки, школа та інші необхідні заклади. За будинком розташоване озеро Вирлиця. Щосуботи неподалік проходить продуктовий ярмарок. Квартира підходить для купівлі за державними програмами, у тому числі «єВідновлення».