🔥 1-кімнатна квартира в історичному центрі Києва | Сталінка | 5 хв до метро «Університет»
📍 вул. Микільсько-Ботанічна, 7/9
📐 36,3 м²
🏢 5 поверх із 5

Пропонується до продажу затишна 1-кімнатна квартира у справжній сталінці — будинку, який є пам'яткою архітектури. Це чудова можливість придбати житло в самому серці Києва та створити інтер'єр своєї мрії.
✨ Переваги квартири:
• високі стелі 3 метри, що додають простору та світла;
• функціональне планування;
• простора кухня 8,5 м²;
• роздільний санвузол;
• квартира під чистове оздоблення — ідеальна основа для реалізації власного дизайнерського проєкту.

🏛 Будинок:
• якісна цегляна сталінка;
• архітектурна цінність;
• товсті стіни, які забезпечують чудову тепло- та шумоізоляцію;
• затишний зелений двір у самому центрі столиці.
📍 Локація, яка завжди буде в ціні:
🚇 лише 5 хвилин пішки до метро «Університет»;
🚇 поруч метро «Площа Українських Героїв» (колишня Льва Толстого);
🌳 парк імені Тараса Шевченка та Ботанічний сад ім. Фоміна;
☕️ кав'ярні, ресторани, супермаркети, навчальні заклади та вся необхідна інфраструктура — у пішій доступності.

💼 Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. Квартири в історичному центрі Києва стабільно користуються високим попитом, як для довгострокової, так і для подобової оренди.
📞 Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Такі пропозиції в центрі столиці трапляються нечасто.