Продаж ексклюзивної дворівневої квартири в історичному центрі Києва
Пропонується до продажу простора дворівнева квартира площею 132,6 м², розташована в одному з найпрестижніших районів столиці — на вулиці В'ячеслава Липинського, поруч із Золотими Воротами, навпроти велотреку

Це рідкісна пропозиція для тих, хто цінує історичний центр Києва, архітектуру, простір та можливість створити інтер'єр своєї мрії. Квартира продається без меблів, що дозволяє новому власнику реалізувати власний дизайнерський проєкт без компромісів.

Планування
Перший поверх:
• простора вітальня;
• дві окремі спальні;
• кухня;
• роздільний санвузол;
• окрема ванна кімната.
Другий (мансардний) поверх:
• велика багатофункціональна кімната, яка може стати майстер-спальнею, домашнім офісом, лаунж-зоною або творчим простором;
• санвузол.

Переваги квартири:
• чудовий панорамний вид на Київський велотрек та історичну забудову центру міста, квартира двостороння;
• капітальні товсті цегляні стіни, що забезпечують відмінну шумо- та теплоізоляцію;
• у 2026 році повністю оновлено покрівлю будинку;
• на мансардному поверсі виконано ремонт;
• ідеальна основа для реалізації індивідуального дизайнерського проєкту;
• приємним бонусом для нового власника стане власний гараж, який входить до пропозиції.

Будинок розташований у самому серці історичного та ділового Києва. У пішій доступності — Золоті Ворота, метро Університет, Ботанічний сад, ресторани, кав'ярні, театри, бізнес-центри, парки та вся необхідна міська інфраструктура.

Квартира, яка поєднує престижну адресу, простір і безмежні можливості для створення дому вашої мрії.
Подібні квартири на вулиці В'ячеслава Липинського з'являються у продажу вкрай рідко. Це унікальна можливість придбати нерухомість у локації, яка вже багато років залишається однією з найпрестижніших і найбажаніших у столиці.


Exclusive Duplex Apartment for Sale | Golden Gate, Kyiv

A rare opportunity to own a 132.6 [ссылка скрыта]. duplex apartment in one of Kyiv's most prestigious locations — Viacheslava Lypynskoho Street, just steps from Golden Gate.
The apartment is offered unfurnished, providing the perfect opportunity to create a bespoke interior tailored to your own style.

Layout:
• First floor: spacious living room, kitchen, two separate bedrooms, separate toilet and bathroom.
• Second (mansard) floor: large multifunctional room and a bathroom.

Property highlights:
• panoramic views of the Kyiv Velodrome and the historic city center;
• solid brick walls with excellent sound and thermal insulation;
• roof fully renovated in 2026;
• renovated mansard floor;
• private garage included as a valuable bonus.

Properties on Viacheslava Lypynskoho Street rarely become available, making this an exceptional investment and lifestyle opportunity in the heart of Kyiv.