🏡 ПРОДАЖ 2-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ НА ОБОЛОНІ — просп. Володимира Івасюка, 2-Г

Є квартири, які добре виглядають на фото. А є ті, в які заходиш — і відразу відчуваєш: тут тепло, спокійно і по-домашньому затишно.

Саме така квартира пропонується до продажу в одному з тих будинків Оболоні, які давно мають гарну репутацію і стабільно користуються попитом.

📍 Київ, Оболонський район
просп. Володимира Івасюка, 2-Г, корпус 2
🏢 14 поверх із 23
📐 74,7 м²
житлова — 44,5 м²
кухня — 14,7 м²
🛏 2 окремі кімнати
↕️ висота стелі — 3 м

Квартира простора, світла і дуже тепла. Взимку батарею практично не доводиться вмикати — у квартирі комфортна температура навіть без активного опалення.

З вікон відкривається красивий міський краєвид: видно Дніпро, міст, дахи будинків та простір Оболоні. Особливо приємно спостерігати за містом увечері, коли запалюються вогні.

Квартира продається частково мебльованою. Частина меблів, яку ви можете бачити зараз на фото, власнику не належить і буде вивезена. В одній кімнаті залишаються ліжко та телевізор, друга кімната буде з ліжком але — без робочого столу, столу та телевізора. Це, до речі, хороший варіант для нового власника: можна відразу облаштувати її під спальню, дитячу, кабінет або гостьову саме під себе.

🍽 Простора кухня обладнана меблями та необхідною технікою, розкладний дубовий стіл. Є холодильник, варильна поверхня/плита, кондиціонер.

🛁 Великий санвузол із ванною, пральною машиною та бойлером. Є водяна рушникосушарка, яка залишається гарячою завдяки системі гарячого водопостачання, також є тепла підлога у ванній кімнаті.

І ще одна річ, яку дуже цінуєш у повсякденному житті, — окрема містка комора, яка може стати 2 санвузлом, там є всі комунікації. Не декоративна шафка, а справжнє місце для зберігання запасів, побутових речей, валіз та всього того, що зазвичай не хочеться тримати у житлових кімнатах.

Сам будинок — ще одна велика перевага цієї квартири.

Тут працює власна житлова керуюча компанія, є активна ініціативна група мешканців, яка займається питаннями будинку. Встановлені інвертори для роботи ліфтів та подачі води під час відключень електроенергії.

У будинку кілька ліфтів.

🔐 Безпеці приділяється особлива увага: є домофон та консьєрж, який постійно знаходиться у під’їзді. Пізно ввечері під’їзд закривається, і мешканці заходять власним ключем. Випадковій людині просто так потрапити всередину значно складніше.

🌿 І, звичайно, Оболонь.

Поруч усе, що потрібно для комфортного міського життя: супермаркети, магазини, аптеки, кафе та ресторани, сфера послуг. Зручна транспортна розв’язка дозволяє швидко виїхати в різні райони Києва.

А для прогулянок і відпочинку зовсім поруч — прекрасний парк «Наталка», набережна та Дніпро.

Так, можливо, новому власнику з часом захочеться дещо освіжити або змінити під власний смак. Але головне тут уже є: велика площа, правильний простір, теплий будинок, високі стелі, гарний вид, комфорт та відчуття справжнього дому.

І це саме той будинок, де квартири традиційно користуються попитом і довго на свого покупця зазвичай не чекають.

💰 Продаж без комісії для покупця.


Запрошую на перегляд. Цю квартиру варто не лише побачити на фотографіях — її потрібно відчути наживо. ❤️