Маленька за площею. Велика за можливостями.
Смарт-квартира 33,24 м² у ЖК «Синергія Київ» — планування, яке особливо цікаве для інвестиції під оренду.

Київ, Дарницький район, вул. Івана Кочерги, 17-А
33,24 м² | 5/24 поверх | 2 160 600 грн | БЕЗ КОМІСІЇ

Є смарт-квартири, де на 30+ метрах доводиться жити буквально між ліжком і кухнею.
А є грамотно спроєктовані 33 м², які відчуваються зовсім інакше.
Саме така ця квартира.
Планування, яке працює на кожному метрі

Головна перевага — велика кімната 20,11 м² правильної прямокутної форми.
Її площі достатньо, щоб зонувати простір на спальну та вітальну частини: повноцінне ліжко, диван, робоче місце, шафи — без відчуття тісної студії.
Кухня винесена в окрему зону, а не стоїть уздовж ліжка.

Окремо передбачені:
• просторий передпокій — 4,78 м²;
• коридор — 3,02 м²;
• санвузол — 3,80 м²;
• житлова кімната — 20,11 м².

Практично жодного випадкового метра.
Для квартири під оренду це особливо важливо: невелика загальна площа означає доступнішу вартість входу та ремонту, а грамотне зонування дає орендарю комфорт значно більшої квартири.

Будинок, готовий до всього. Навіть якщо місто — ні

У ЖК «Синергія Київ» автономність закладена в саму концепцію будинку:
власна газова котельня — автономне тепло;
генератор 220 кВт — резервне живлення котельні, ліфтів, насосів та систем безпеки;
підземний паркінг на 109 місць — одночасно сертифіковане цивільне укриття;
закрита територія, Face ID, відеоспостереження та двір без машин.
Під час тривоги не потрібно шукати укриття в районі — до нього можна спуститися безпосередньо з будинку.
Квартира передається з лазерною стяжкою підлоги, теплою підлогою, радіаторами, енергоефективними вікнами Rehau Euro-Design 70 та якісними протипожежними вхідними дверима.

Локація, яку легко здати в оренду
Дарницький район із давно сформованою інфраструктурою: поруч Позняки та Березняки, озера, магазини, школи, спортклуби, River Mall, Auchan Rive Gauche, NOVUS, METRO.
До метро «Позняки», «Осокорки» та «Харківська» — близько 10 хвилин автомобілем.
«Синергія Київ» — проєкт будівельної групи з 15-річним досвідом та понад 6000 переданих квартир.

Чому я б розглядала саме цю квартиру для інвестиції?
• 33,24 м² за 2 160 600 грн.
• Невеликий бюджет входу.
• Раціональне планування.
• Велика житлова кімната 20 м².
• 5 поверх.
• Автономний сучасний будинок.
• Укриття та резервне живлення.
• Затребуваний формат для оренди.

І головне — ви не переплачуєте за зайві квадратні метри, які потім не приносять вам ані комфорту, ані орендного доходу.

Продаж БЕЗ КОМІСІЇ для покупця.
Телефонуйте — покажемо квартиру, комплекс та допоможемо підібрати оптимальну програму придбання.