Без комісії продаж 2-кімнатної квартири в самому серці Києва
вул. Басейна, 17 · Печерський р-н · Липки · Бессарабка

2 кімнати · 54,7 м² · 5/8 поверх

Про квартиру
Простора, світла та затишна 2-кімнатна квартира з продуманим плануванням у престижній локації центру Києва. Загальна площа — 54,7 м². Дві окремі кімнати, простора кухня, санвузол обладнаний і душовою кабіною, і ванною. Квартира комфортна для постійного проживання та ідеально підходить під інвестицію (оренду в центрі).

Про будинок
Будинок — класична цегляна сталінка 1954-1955 років побудови (архітекторка Ольга Лозинська), спочатку 7-поверховий, згодом надбудований до 8 поверхів. Цегляні стіни, залізобетонні перекриття, міцна конструкція та хороша шумоізоляція. Фасад у стилі радянського неокласицизму з декоративним портиком, колонами та ліпниною. Будівля є пам’яткою архітектури місцевого значення (охоронний № 381). У будинку є ліфт, газ. Тихий внутрішній двір.

Локація та інфраструктура
Одна з найкращих локацій у місті — на межі Липок і Бессарабки, навпроти ТРЦ Gulliver.
Піша доступність:
- ТРЦ Gulliver (магазини, кінотеатр, фітнес, ресторани, супермаркет)
- метро «Палац Спорту» — ≈ 250-300 м (3-5 хвилин)
- метро «Площа Українських Героїв» / «Кловська» — у межах 10-12 хвилин
- Бессарабський ринок, ресторани, кав’ярні, магазини, банки, аптеки
- Палац спорту, НСК «Олімпійський», діловий центр

Усе необхідне для комфортного життя — у кроковій доступності. Зручна транспортна розв’язка (метро, тролейбуси, автобуси, маршрутки).

Переваги
- Престижний історичний центр + сучасна інфраструктура
- Цегляна сталінка з хорошою тепло- та шумоізоляцією
- Окремі кімнати та зручне планування
- Готова до оренди / інвестиції (орендар на місці)
- Пам’ятка архітектури в одній із найжвавіших і найкомфортніших локацій Києва

Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для здачі в оренду з високою ліквідністю.
Для перегляду та додаткової інформації — пишіть або телефонуйте.