Продаж світлої 1-кімнатної квартири з власною терасою ~30 м² — ЖК «Італійський квартал», Оболонь

Це особлива квартира на 1-му поверсі з приватною терасою ~30 м² — фактично власний двір у межах закритого комплексу. Крім того сама територія ЖК дуже охайна та доглянута, багато корисного простору як біля будинку так і поруч з комплексом.
Стан — від забудовника, планування (59.9 м²):
- простора житлова кімната — 24,6 м²
- кухня-вітальня — 15,4 м²
- санвузол — 5,1 м²
- передпокій — 3,8 м²
- тераса — ~30 (рахується 30% як 11 м²)

Чому 1-й поверх тут — це перевага:
- прямий вихід на власну терасу — зона відпочинку, лаунж або сад
- жодної залежності від ліфта — зручно з дітьми, велосипедом, покупками
- під час тривоги укриття та вихід поруч — без сходів і черг

Інженерія:
- індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел) — тепло й гаряча вода незалежно від сезону та відключень світла
- панорамні вікна, високі стелі

ЖК «Італійський квартал»:
- закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням
- концепція «двір без машин», власний парк з віковими деревами
- підземний і гостьовий паркінг, ліфт, укриття в будинку
- дитячі та спортивні майданчики, велодоріжки
- малоповерхова забудова (4 поверхи) — тиша й відчуття заміського життя в місті

Локація:
- супермаркет Novus — 5 хв пішки
- озеро Лукове та Міністерка (пляж, риболовля), Дубовий гай, Оболонський ліс — за кілька хвилин
- зупинка транспорту біля будинку; до метро Героїв Дніпра ~10 хв
- зручний виїзд у бік Вишгорода та на Велику Окружну

Розгляну готівку/безготівку та державні програми.